Tips Memilih Rumah Subsidi – Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak keluarga muda, terutama di era serba cepat seperti sekarang. Namun, keterbatasan anggaran kerap menjadi tantangan. Di sinilah rumah subsidi hadir sebagai solusi.
Maka dari itu, tips memilih rumah subsidi yang sesuai dengan kebutuhan keluarga sangat penting agar tidak menyesal di kemudian hari. Artikel ini akan membahas panduan lengkap dan mudah dipahami untuk kamu yang sedang mempertimbangkan rumah subsidi sebagai hunian ideal.
Tips Memilih Rumah Subsidi Yang Sesuai Impian
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan untuk mengetahui tips memilih rumah subsidi agar tidak menyesal dikemudian hari.
Cari Lokasi yang Strategis
Lokasi adalah hal pertama yang wajib kamu pertimbangkan. Rumah subsidi biasanya berada di pinggiran kota. Namun, pastikan tetap dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan akses transportasi. Semakin strategis lokasinya, semakin mudah pula aktivitas harianmu.
Selain itu, periksa juga potensi perkembangan wilayah. Banyak kawasan pinggiran yang sedang tumbuh menjadi pusat permukiman baru. Memilih rumah subsidi di area berkembang bisa jadi investasi jangka panjang yang cerdas.
Cek Reputasi Developer
Jangan asal tergiur harga murah. Telusuri dulu siapa pengembangnya. Pilih developer dengan rekam jejak baik dan proyek yang jelas. Kamu bisa mencari ulasan konsumen atau testimoni pembeli sebelumnya.
Kepercayaan terhadap developer akan mempengaruhi kenyamanan dalam proses pembelian hingga serah terima rumah. Selain itu, proyek yang dikerjakan oleh developer terpercaya umumnya sesuai standar pemerintah dan aman dari risiko sengketa.
Perhatikan Kualitas Bangunan
Meskipun rumah subsidi tergolong rumah sederhana, bukan berarti kualitas bisa diabaikan. Periksa bahan bangunan yang digunakan, struktur pondasi, hingga sistem listrik dan airnya. Jangan ragu untuk bertanya langsung kepada pengembang atau meminta brosur spesifikasi teknis.
Jika memungkinkan, kunjungi langsung unit contoh. Lihat apakah rumah terasa kokoh dan nyaman saat dimasuki. Ingat, ini akan menjadi tempat tinggal jangka panjangmu, jadi jangan asal pilih.
Pahami Skema Pembiayaan
Salah satu keuntungan rumah subsidi adalah adanya dukungan dari pemerintah berupa bunga KPR rendah dan DP ringan. Namun, kamu tetap harus memahami alur dan syarat-syarat pembiayaannya.
Pastikan penghasilan kamu sesuai dengan batas maksimal yang ditentukan pemerintah. Selain itu, siapkan dokumen seperti slip gaji, NPWP, dan surat keterangan belum punya rumah. Semua proses ini biasanya difasilitasi oleh bank rekanan developer.
Sesuaikan dengan Kebutuhan Keluarga
Tips memilih rumah subsidi berikutnya adalah pastikan rumah tersebut cukup untuk kebutuhan keluarga kamu. Jika saat ini keluarga kecil, tapi berencana punya anak, pilih rumah dengan sisa lahan yang memungkinkan renovasi di masa depan.
Selain itu, pastikan lingkungan perumahan aman dan ramah anak. Fasilitas seperti taman, tempat ibadah, dan minimarket juga penting untuk mendukung gaya hidup keluarga masa kini.
Periksa Legalitas dan Status Kepemilikan Tanah
Pastikan rumah subsidi yang dipilih memiliki dokumen legal yang lengkap seperti :
- Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bnagunan (SHGB)
- Izin Mendirikan Bnagunan (IMB)
- Surat Keterangan tidak dalam sengketa hukum.
Legalitas yang jelas akan menghindari Anda dari masalah di kemudian hari.
Kunjungi dan Bandingkan Beberapa Perumahan
Jangan langsung membeli rumah tanpa membandingkan beberapa pilihan terlebih dahulu. Jika memungkinkan, kunjungi beberapa perumahan subsidi di lokasi yang diinginkan dan dibandingkan dari segi
- Kualitas bangunan
- Lokasi dan aksesibilitas
- Harga dan sistem pembayaran
Dengan melakukan perbandingan, Anda bisa mendapatkan rumah subsidi terbaik yang sesuai dengan keinginan.
Pertimbangkan Potensi Investasi di Masa Depan
Meski tujuannya untuk tempat tinggal, rumah subsidi juga bisa menjadi investasi jangka panjang. Pilih lokasi yang memiliki potensi pengembangan ke depan sehingga nilai properti Anda bisa meningkat.
Sonas Tegalrejo Raya, Ideal Untuk Keluarga Muda
Jika kamu sedang mencari rumah subsidi dengan kualitas dan lokasi terbaik, Sonas Tegalrejo Raya bisa menjadi pilihan tepat. Berada di kawasan yang sedang berkembang, perumahan ini menawarkan rumah subsidi yang nyaman, aman, dan sesuai dengan kebutuhan keluarga muda milenial.
Sonas Tegalrejo Raya dibangun oleh Sonas Multi Grand dengan desain minimalis modern. Akses menuju pusat kota juga mudah dijangkau. Ditambah lagi, fasilitas umum seperti sekolah dan pasar tradisional tersedia dalam radius yang dekat.
Jika Anda membeli rumah subsidi di Probolinggo melalui PT Sonas Multi Grand maka Anda sudah tidak perlu lagi membayar biaya tambahan lagi. Adapun keuntungannya adalah:
- Gratis untuk biaya pajak BPHTB (senilai 4.525.000)
- Gratis untuk biaya Realisasi (senilai 1.500.000)
- Gratis untuk biaya AJB dan Balik Nama (senilai 2.500.000)
Bagaimana sangat menarik bukan? Dengan harga diatas Anda sudah mendapatkan semua fasilitas yang lengkap dan bonus biaya BPHTB, pajak dan biaya Balik nama. Tunggu apa lagi? Segera booking rumah subsidi di Probolinggo jangan sampai kehabisan nanti menyesal.
Dengan berbagai kelebihan ini, tak heran jika banyak keluarga muda memilih tinggal di Sonas Tegalrejo Raya. Harga terjangkau, proses KPR mudah, dan lokasi strategis jadi kombinasi ideal untuk hunian impian.
Jika Anda ingin konsultasi atau mungkin ada yang ingin disampaikan silahkan hubungi tim marketing kami dibawah ini.
Selain Sonas Tegalrejo Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwangi (sold out)
- Peumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
- Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)
Kesimpulan
Jadi, Dengan mengikuti tips memilih rumah subsidi yang sesuai kebutuhan keluarga, kamu bisa mendapatkan hunian yang nyaman dan layak huni. Mulai dari lokasi, reputasi developer, hingga kualitas bangunan, semuanya harus diperhatikan dengan baik.
