Cara Bandingkan Tipe Rumah – Membeli rumah itu bukan sekadar soal lokasi dan harga—memilih tipe rumah yang tepat juga sama pentingnya. Kalau salah pilih, bisa jadi nanti rumah terasa sempit, fasilitas kurang, atau malah terlalu besar sehingga biaya perawatan membengkak. Supaya kamu nggak salah langkah, yuk kita bahas cara membandingkan tipe rumah dengan mudah dan efektif.
Mengenal Macam – Macam Tipe Rumah
Dalam memilih hunian, sebenarnya terdapat macam-macam tipe rumah yang dapat Anda pilih. Bisa dari jenis hunian, luas bangunan, atau tipe kavling perumahan tersebut.
Nah, masing-masing tipe ini, dapat Anda pilih sesuai dengan kebutuhan penghuninya. Tipe rumah ini juga memiliki karakteristik tersendiri, baik dari segi dimensi dan konsepnya.
Tetapi tipe hunian yang paling umum dilihat dari ukurannya. Untuk gambarannya, berikut ini klasifikasi jenis tipe rumah yang dapat Anda jadikan patokan:
1. Rumah Sederhana
Kategori tipe rumah sederhana yaitu hunian dengan luas bangunan kurang dari 90 meter persegi. Beberapa contoh kategori rumah sederhana adalah rumah tipe 21, 36, 45, dan 60.
Rumah yang tergolong sederhana umumnya berupa bangunan satu lantai. Rumah yang dimiliki melalui KPR subsidi termasuk dalam kategori sederhana. Walaupun memiliki lahan terbatas, bangunannya dirancang secara tepat guna untuk memenuhi kebutuhan penghuni.
Penghuni dapat berinovasi untuk menciptakan rumah agar tetap terlihat dengan berbagai desain kekinian.
2. Rumah Menengah
Hunian yang termasuk kategori menengah memiliki luas bangunan berkisar antara 90-300 meter persegi. Rumah bertipe 90 dan 120 termasuk kategori menengah.
Bangunannya terdiri dari dua lantai atau lebih, pembagian tata ruang pun lebih banyak ruangan karena luas lahannya memang cenderung besar.
3. Rumah Mewah
Bangunan dengan luas di atas 300 meter persegi termasuk sebagai hunian mewah. Tipenya tidak terbatas. Penghuninya dapat lebih leluasa dalam mendesain, baik dari tata letak, jumlah lantai, dan sebagainya.
Tak heran kalau harga jual rumah mewah bisa sangat tinggi dibandingkan tipe rumah lain.
Cara Bandingan Tipe Rumah Berdasarkan Luas Bangunan
Salah satu cara paling efektif untuk membandingkan tipe rumah adalah melihat luas bangunan. Luas bangunan mempengaruhi fungsi ruangan, kenyamanan, dan harga jual.
1. Tipe Rumah 21
Tipe rumah 21 adalah hunian yang memiliki luas bangunan 21-24 meter persegi. Di dalamnya, biasanya terdapat 1 kamar tidur yang dilengkapi kamar mandi, dapur, dan area halaman belakang.
Harga rumah tipe 21 terbilang murah sehingga cocok untuk pasangan baru tanpa anak. Jika Anda seseorang yang masih tinggal sendiri juga bisa memilih tipe rumah ini.
2. Type 36
Nah, inilah tipe rumah yang paling banyak dimiliki oleh orang Indonesia. Developer paling banyak membangun rumah tipe 36 karena memang cukup untuk dihuni keluarga kecil. Harganya juga masih terjangkau, apalagi jika dibeli dengan KPR.
Adapun luas rumah tipe 36 adalah lebar 6 meter serta dengan ukuran 6×6 meter persegi. Meski terbilang masih sederhana, tapi cukup untuk keluarga kecil dengan 1 anak.
Di dalam rumah tipe 36, Anda bisa mendapatkan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, ruang tamu, halaman belakang, dan garasi 1 mobil.
3. Type 45
Jika Anda ingin membeli rumah yang lebih luas, maka bisa memilih tipe 45. Rumah ini berada di di kavling dengan lebar 6 meter dengan ukuran 6 x 7,5 meter.
Pada rumah dengan kategori ini, Anda bisa membangun hunian yang terdiri dari 2-3 kamar tidur, 1-2 kamar mandi, ruang tamu, garasi, halaman belakang. Penataannya pun lebih optimal dan leluasa dibandingkan dengan tipe sebelumnya.
4. Type 54
Lalu ada juga tipe 54 yang memiliki bangunan lebih luas, yaitu 9×6 meter atau 12,5 x 4 meter. Biasanya rumah ini dibangun di atas tanah yang luasnya 120-150 meter persegi.
Mengingat berada di lahan bangunan yang lebih luas, rumah ini cocok untuk dihuni 4 orang. Di rumah tipe 54, Anda bisa membangun rumah bertingkat, yang terdiri dari 2-3 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang makan, ruang tamu, dapur, dan garasi.
Bahkan, Anda juga bisa membuat taman minimalis di halaman depan rumah karena area belakangnya yang cenderung lebih luas.
5.Tipe 60
Jika Anda membutuhkan keleluasaan dan kenyamanan, maka pilihlah tipe rumah 60. Berada di atas tanah seluas 120-150 meter persegi, rumah ini memiliki luas bangunan 6 x 10 meter.
Pada tipe ini, Anda bisa membuat ruangan yang sama dengan 54, tetapi dengan area yang lebih luas. Misalnya, mengatur 1 master bedroom, menambah ruang bersantai, atau garasi untuk 2 mobil. Anda juga bisa membuat bangunan bertingkat pada tipe rumah satu ini.
6. Type 70
Ukuran rumah tipe 70 memiliki luas 7 x 10 meter atau 5 x 14 meter. Hunian satu ini dapat dipilih jika dalam satu rumah terdapat penghuni yang banyak.
Sebab, di rumah bertipe 70, Anda bisa membangun hingga 4 kamar tidur dan menambah berbagai fasilitas tambahan seperti adanya rooftop dan ruang bersantai untuk keluarga
7. Type 90
Tipe rumah ini memiliki luas 90 meter persegi dengan dimensi yang lebih bervariasi, seperti 9 x 10 meter, 8 x 12,5 meter, atau 7 x 13 meter.
Tata letak ruangannya juga sama dengan tipe 70, tetapi dengan luas area yang bisa lebih luas. Rumah dengan type 90 banyak digemari kaum menengah ke atas.
8. Type 120
Terakhir ada rumah dengan luas 120 meter persegi dengan dimensi 10 x 12 meter, 8 x 15 meter, dan sebagainya.
Tipe ini dikategorikan sebagai rumah mewah. Di lahan yang seluas ini, Anda bisa membangun rumah dengan leluasa dan nyaman, bahkan sekalipun dihuni bersama keluarga besar. Jumlah lantainya juga bisa disesuaikan dengan kebutuhan penghuni.
Tips Memilih Tipe Rumah Yang Ideal
Memilih tipe rumah bukan hanya soal luas bangunan, tetapi juga bagaimana hunian tersebut bisa memenuhi kebutuhan Anda dan keluarga dalam jangka panjang. Berikan beberapa tips yang bisa membantu :
1.Sesuaikan dengan Jumlah Anggota Keluarga
Jika Anda baru menikah atau masih tinggal berdua, tipe rumah kecil seperti tipe 21 atau tipe 36 sudah cukup. Namun, jika memiliki keluarga besar, pilih tipe 45 atau lebih agar semua anggota keluarga nyaman.
2.Pertimbangkan Gaya Hidup
Untuk Anda yang sering bekerja dari rumah, rumah dengan ruang kerja terpisah akan lebih nyaman. Jika suka berkebun, pilih rumah dengan halaman yang cukup luas.
3.Perhatikan Lokasi
Rumah yang sedikit lebih kecil tapi berada di lokasi strategis bisa lebih menguntungkan dibanding rumah besar di lokasi jauh. Dekat dengan sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan akan menghemat waktu dan biaya transportasi.
4.Sesuaikan dengan Anggaran
Jangan hanya tergoda ukuran atau desain rumah. Pastikan cicilan bulanan masih aman untuk keuangan Anda. Ingat, biaya rumah tidak hanya harga beli, tetapi juga perawatan dan renovasi.
5.Perhatikan Potensi Pengembangan
Pilih rumah dengan lahan sisa atau desain yang memungkinkan perluasan di masa depan. Hal ini akan memudahkan jika suatu saat Anda ingin menambah ruangan.
6.Tinjau Kualitas Bangunan
Pastikan material yang digunakan kuat, tahan lama, dan sesuai standar. Jangan ragu untuk mengecek detail seperti fondasi, atap, hingga sistem listrik dan saluran air.
Sonas Tegalrejo Raya
Jika Anda sedang mencari rumah subsidi dengan kualitas terbaik, Sonas Tegalrejo Raya bisa menjadi pilihan. Proyek ini menawarkan rumah dengan desain modern, lokasi strategis, dan harga terjangkau.
Dengan berbagai tipe rumah yang tersedia, Anda bisa melakukan cara bandingkan tipe rumah secara langsung. Setiap tipe memiliki keunggulan tersendiri, mulai dari tata ruang fungsional hingga lahan yang masih bisa dikembangkan.
Keunggulan Sonas Tegalrejo Raya antara lain:
- Harga terjangkau untuk semua kalangan.
- Lokasi strategis dekat fasilitas umum.
- Desain modern dan bahan berkualitas.
- Potensi investasi yang menguntungkan.
- Type 30/60
- Desain modern minimalis
Hubungi admin Sonas Multi Grand sekarang untuk mendapatkan penawaran terbaik dan wujudkan rumah impian Anda segera.
Kesimpulan
Mengetahui cara bandingkan tipe rumah adalah langkah penting sebelum membeli hunian. Mulailah dengan memahami macam-macam tipe, lalu bandingkan luas bangunan, fungsi ruangan, dan potensi pengembangan.
