Menghitung Cicilan Rumah Subsidi – Bagaimana cara menghitung cicilan rumah subsidi? Pertanyaan ini banyak ditanyakan mereka yang ingin mengambil cicilan rumah subsidi.
Sebelum mengajukan KPR subsidi, calon pembeli perlu mengetahui hitungan dasar dan skema cicilan KPR yang akan diambil untuk mempersiapkan biaya.
Perhitungan cicilan rumah subsidi dapat dilakukan secara manual maupun otomatis dengan kalkulator simulasi. Selain itu, perhitungan ini bisa dilakukan berdasarkan suku bunga dan tenornya.
Setelah membahas lokasi rumah subsidi Jawa Timur yang strategis, artikel ini akan membahas cara menghitung cicilan rumah berdasarkan tenornya. Yuk, simak!
Rumus Cara Menghitung Cicilan Rumah Subsidi
Cara menghitung cicilan rumah subsidi dapat dilakukan dengan menjumlahkan angsuran pokok dan bunga per bulannya. Adapun hasil perhitungan KPR bergantung pada jumlah pinjaman, bunga tetap dan masa tenor.
Nah, dibawah ini adalah rumus yang perlu diketahui untuk melakukan perhitungan cicilan rumah subsidi :
Cicilan pokok =pinjaman / Tenor dalam bulan
Cicilan bunga per bulan = Pinjaman x bunga tetap (%) x Tenor dalam tahun Tenor dalam bulan
Total cicilan KPR per bulan = Cicilan pokok + cicilan per bulan
Cara Menghitung Cicilan Rumah Subsidi Berdasarkan Tenornya
Berdasarkan masa tenornya, cara menghitung cicilan rumah subsidi adalah sebagai berikut :
-
Cicilan Rumah Subsidi 5 Tahun
Misalnya, calon kreditur membeli rumah di Sonas Multi Grand dengan harga Rp. 155.000.000 dan uang muka 0%. Maka besar cicilan apabila masa tenornya 5 tahun adalah :
| Informasi Detail | |
| Suku bunga fix per tahun | 5,46% |
| Suku bunga floating | 0% |
| Kredit fix | 12 bulan |
| Lama pinjaman (tenor) | 60 bulan |
| Jumlah pinjaman maksimal | Rp155.000.000 |
| Uang muka | Rp0 |
| Angsuran per bulan | Rp2.983.424 |
| Biaya Bank | |
| Appraisal | Rp1.500.000 |
| Administrasi | Rp0 |
| Proses | Rp0 |
| Provisi | Rp1.500.000 |
| Asuransi | Rp1.500.000 |
| Total biaya bank | Rp4.600.000 |
| Biaya Notaris | |
| Akta Jual Beli (AJB) | Rp1.550.000 |
| Bea Balik Nama | Rp1.550.000 |
| Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) | Rp775.000 |
| Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) | Rp1.550.000 |
| Perjanjian | Rp1.550.000 |
| Cek sertifikat | Rp775.000 |
| Total biaya notaris | Rp7.550.000 |
Berdasarkan detail di atas, jadi untuk cicilan rumah subsidi pertama yang harus dibayarkan adalah Rp15.333.424. Selanjutnya dapat melihat simulasi detail angsuran lima tahun.
2. Cicilan KPR Subsidi 10 Tahun
| Informasi Detail | |
| Suku bunga fix per tahun | 5,46% |
| Suku bunga floating | 0% |
| Kredit fix | 12 bulan |
| Lama pinjaman (tenor) | 120 bulan |
| Jumlah pinjaman maksimal | Rp155.000.000 |
| Uang muka | Rp0 |
| Angsuran per bulan | Rp1.710.339 |
| Biaya Bank | |
| Appraisal | Rp1.500.000 |
| Administrasi | Rp0 |
| Proses | Rp0 |
| Provisi | Rp1.500.000 |
| Asuransi | Rp1.500.000 |
| Total biaya bank | Rp4.600.000 |
| Biaya Notaris | |
| Akta Jual Beli (AJB) | Rp1.550.000 |
| Bea Balik Nama | Rp1.550.000 |
| Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) | Rp775.000 |
| Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) | Rp1.550.000 |
| Perjanjian | Rp1.550.000 |
| Cek sertifikat | Rp775.000 |
| Total biaya notaris | Rp7.550.000 |
Berdasarkan detail di atas, jadi untuk cicilan rumah subsidi pertama yang harus dibayarkan adalah Rp14.060.339. Selanjutnya dapat melihat simulasi detail
3. Cicilan KPR Subsidi 15 Tahun
| Informasi Detail | |
| Suku bunga fix per tahun | 5,46% |
| Suku bunga floating | 0% |
| Kredit fix | 12 bulan |
| Lama pinjaman (tenor) | 180 bulan |
| Jumlah pinjaman maksimal | Rp155.000.000 |
| Uang muka | Rp0 |
| Angsuran per bulan | Rp1.283.412 |
| Biaya Bank | |
| Appraisal | Rp1.500.000 |
| Administrasi | Rp0 |
| Proses | Rp0 |
| Provisi | Rp1.500.000 |
| Asuransi | Rp1.500.000 |
| Total biaya bank | Rp4.600.000 |
| Biaya Notaris | |
| Akta Jual Beli (AJB) | Rp1.550.000 |
| Bea Balik Nama | Rp1.550.000 |
| Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) | Rp775.000 |
| Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) | Rp1.550.000 |
| Perjanjian | Rp1.550.000 |
| Cek sertifikat | Rp775.000 |
| Total biaya notaris | Rp7.550.000 |
Berdasarkan detail di atas, jadi untuk cicilan rumah subsidi pertama yang harus dibayarkan adalah Rp13.633.412. Selanjutnya dapat melihat simulasi detail angsuran 15 tahun.
4.Cicilan Rumah Subsidi 20 Tahun
| Informasi Detail | |
| Suku bunga fix per tahun | 5,46% |
| Suku bunga floating | 0% |
| Kredit fix | 12 bulan |
| Lama pinjaman (tenor) | 240 bulan |
| Jumlah pinjaman maksimal | Rp155.000.000 |
| Uang muka | Rp0 |
| Angsuran per bulan | Rp1.077.274 |
| Biaya Bank | |
| Appraisal | Rp1.500.000 |
| Administrasi | Rp0 |
| Proses | Rp0 |
| Provisi | Rp1.500.000 |
| Asuransi | Rp1.500.000 |
| Total biaya bank | Rp4.600.000 |
| Biaya Notaris | |
| Akta Jual Beli (AJB) | Rp1.550.000 |
| Bea Balik Nama | Rp1.550.000 |
| Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) | Rp775.000 |
| Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) | Rp1.550.000 |
| Perjanjian | Rp1.550.000 |
| Cek sertifikat | Rp775.000 |
| Total biaya notaris | Rp7.550.000 |
Berdasarkan detail di atas, jadi untuk cicilan rumah subsidi pertama yang harus dibayarkan adalah Rp13.427.274. Selanjutnya dapat melihat simulasi detail angsuran 20 tahun.
Coming Soon! Rumah Subsidi Cicilan Cuma 1 Jutaan
Kabar gembira bagi masyarakat Malang dan sekitarnya yang mendambakan rumah impian. Akan segera hadir perumahan subsidi dengan angsuran ringan mulai dari 1 jutaan.
Rumah subsidi ini merupakan angin segar bagi Anda yang ingin memiliki hunian layak namun dengan budget terbatas. Dengan cicilan ringan, Anda dapat mewujudkan impian memiliki rumah sendiri tanpa perlu memikiran cicilan yang besar.
Karena masih dalam tahap grand opening, Sonas Multi Grand memberikan promo DP 0% untuk pembelian Sonas Kenongosari Raya. Proses pengajuan mudah karena akan dibantu marketing Sonas hingga KPR disetujui oleh bank yang bersangkutan.
Untuk lokasinya sendiri, Sonas Kenongosari Raya beralamat di Jalan Brawijaya Desa Kenongo Kecamatan Jabung, Kabupaten Malang.
lain Sonas Kenongo Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwngi (sold out)
- Peumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
- Perumahan Sonas Tegalrejo Raya, Probolinggo (sisa 5 unit)
Konsultasi lebih lanjut mengenai rumah subsidi Sonas Multi Grand bisa menghubungi marketing kami melalui Whatsapp :
Kesimpulan
Itulah informasi mengenai cara menghitung cicilan rumah subsidi sesuai dengan masa tenor nya. Dengan mengetahui besaran cicilan yang akan dibayarkan, Anda dapat mempersiapkan diri dengan baik sebelum membeli rumah dengan KPR subsidi.
