Rumah Subsidi Minimal Gaji – Siapa sih yang tidak ingin memiliki rumah sendiri? Pasalnya, memiliki rumah sendiri menjadi dambaan setiap orang terutama bagi mereka yang baru menikah.
Salah satu cara untuk mewujudkan mimpi tersebut adalah dengan memanfaatkan program rumah subsidi yang ditawarkan oleh pemerintah. Namun, banyak yang bertanya–tanya, berapa sih gaji minimal yang harus dimiliki agar bisa mendapatkan rumah subsidi?
Setelah membahas cara menghitung cicilan rumah subsidi berdasarkan tenornya, artikel ini akan membahas minimal gaji ruma subsidi. Yuk, cari tahu jawabannya di bawah ini!
Syarat Rumah Subsidi Minimal Gaji Berapa?
Mengetahui syarat minimal gaji untuk rumah subsidi menjadi langkah awal agar proses pengajuan kredit rumah berjalan lancar. Selain dari syarat dokumen yang harus lolos, bank juga kan melihat minimal penghasilan dari calon debitur yang akan mengajukan KPR subsidi.
Di bawah ini adalah rumah subsidi minimal gaji yang harus dimiliki oleh seseorang yang akan mengajukan rumah subsidi:
- Syarat rumah subsidi minimal gaji adalah Rp 4 juta. Kisaran pendapatan untuk KPR subsidi adalah mulai 4 juta hingga 7 juta.
- Sedangkan untuk minimal gaji KPR rumah komersial adalah Rp 5 juta dan tidak ada batasan maksimal pendapatan.
Pentingnya Syarat Minimal Gaji KPR Subsidi
Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, syarat gaji minimal KPR merupakan aspek penting karena sebagai acuan bank yang bersangkutan. Jika calon debitur memiliki gaji bulanan di bawah syarat tersebut, maka akan dianggap tidak mampu mengangsur kredit rumah oleh pihak bank.
Selain itu, fungsi syarat minimal gaji KPR juga penting bagi calon debitur untuk mengukur kemampuan finansialnya dalam mencicil rumah.
Apabila gaji terlalu kecil, tentu akan menimbulkan masalah finansial saat memiliki cicilan yang besar. Maka dari itu, akan lebih baik jika calon debitur yang merupakan karyawan memiliki status sebagai pegawai tetap agar pemasukan setiap bulannya stabil.
Alhasil, calon debitur berpotensi untuk bisa membayar cicilan rumahnya secara tepat waktu.
Kendati begitu, bukan berarti KPR juga tidak bisa diajukan oleh seorang wiraswasta
Cara Agar Pengajuan KPR Subsidi Mudah Disetujui
Sebelum mengajukan KPR subsidi, alangkah baiknya calon debitur mengetahui hal yang harus diperhatikan agar proses pengajuan KPR hanya disetujui
1. Tingkatkan Income
Setelah mengetahui syarat gaji minimal rumah subsidi di atas, ada minimal gaji bulanan yang harus dipenuhi. Oleh sebab itu, jika ingin peluang pengajuan KPR subsidi disetujui lebih tinggi, calon debitur harus meningkatkan penghasilan agar bisa melewati batas minimal tersebut.
Caranya, bisa menambah penghasilan dengan mencari pendapatan tambahan seperti ojek online, jualan online hingga menjadi konten kreator.
2. Tingkatkan Stabilitas Pekerjaan
Selain meningkatkan penghasilan, calon debitur juga perlu memiliki pekerjaan dengan durasi yang stabil dan pendapatan tetap. Pasalnya, hal ini akan meningkatkan peluang persetujuan. Bank lebih cenderung memberikan KPR kepada pemohon dengan stabilitas kerja yang baik.
3. Tingkatkan Rasio Utang Terhadap Pendapatan
Rasio ini umumnya digunakan oleh bank untuk memastikan bahwa pemohon tidak memiliki terlalu banyak utang dibandingkan dengan penghasilan saat ini. pastikan rasio ini berada dalam batas wajar, umumnya di bawah 40 persen.
4. Hitung Cicilan KPR Maksimum
Idealnya, cicilan KPR berapa persen gaji? Hal ini mungkin menjadi salah satu pertanyaan yang ada di benak pemohon.
Sebaiknya, persentase cicilan KPR tidak lebih dari 30% dari total pendapatan bersih pemohon. Misalnya, jika pendapatan bersih bulanan Rp 10 juta dan pemohon menggunakan 30 persen untuk cicilan KPR :
Cicilan KPR Maksimal = Rp. 10.000.000 x 30% = Rp. 3.000.000
5. Pilih Rumah Sesuai Budget
Meski KPR berguna untuk mempermudah pembelian rumah, bukan berarti pemohon bisa seenaknya memilih hunian yang ingin dibeli. Memilih rumah yang akan di KPR kan juga harus memperhatikan harga yang sesuai dengan kondisi keuangan.
Hal ini bisa berkonsultasi dengan pihak bank mengenai pilihan hunian apa saja yang dapat dibeli dengan program KPR subsidi.
Ada banyak pilihan perumahan murah berkualitas yang tersebar di berbagai kawasan dan bisa dijadikan referensi, sepert proyek rumah subsidi yang dibangun oleh Sonas Multi Grand.
6. Gunakan Kalkulator KPR
Daripada menerka- nerka jumlah cicilan yang harus dibayarkan, lebih baik pemohon menggunakan fitur simulasi KPR. Tidak hanya mengetahui jumlah cicilan, fasilitas ini juga memberikan gambaran estimasi uang muka yang harus disiapkan.
7. Siapakah Uang Muka Sedini Mungkin
Jika gaji tidak terlalu besar, maka menabung menjadi solusi tepat untuk mengumpulkan uang muka. Bahkan dengan menabung, pemohon dapat membuat tabungan darurat untuk membayar berbagai keperluan lain di luar uang muka.
Gaji UMR Bisa Ambil Rumah Subsidi di Sonas Multi Grand
Impian memiliki rumah sendiri kini bisa terwujud melalui Sonas Muli Grand. Setelah berhasil membangun rumah subsidi di Banyuwangi dan Probolinggo, kini Sonas Multi Gran tengah membuka proyek baru perumahan subsidi di Pasuruan, lebih tepatnya di Sonas Manaruwi Raya yang beralamat di Jalan Nener Desa Manaruwi Kecamatan Bangik, Pasuruan.
Kabar baiknya lagi, kini dengan gaji UMR bisa langsung mengambil rumah di Sonas Manaruwi dengan syarat dan ketentuan berlaku.
Sonas Multi Grand selaku developer juga memberikan promo free uang muka atau tanpa DP sehingga siapapun bisa mengambil perumahan ini tanpa perlu memusingkan uang muka.
Calon pembeli hanya diperlukan menyiapkan dana 1 juta sebagai booking fee. Angsuran yang diberikan juga sangat ringan hanya Rp 1 jutaan per bulan. Hal ini sangat tidak memberatkan bagi mereka dengan gaji UMR.
Tunggu apa lagi, yuk segera booking perumahan Sonas Manaruwi Raya dengan mengklik tombol WA di bawah ini :
Selain Sonas Manaruwi Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwngi (sold out)
- Peumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Tegalrejo Raya, Probolinggo (sisa 5 unit)
- Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)
Kesimpulan
Jadi, itu dia penjelasan mengenai Rumah Subsidi Minimal Gaji 4 juta hingga 7 juta. Tapi, di perumahan Sonas Manarui gaji UMR sudah bisa ambil perumahan dengan free uang muka dan lokasi yang strategis.
