Ukuran Rumah Subsidi – Rumah subsidi masih jadi pilihan favorit banyak orang, terutama untuk pasangan muda, keluarga kecil, atau kamu yang baru ingin punya rumah pertama. Selain harganya yang terjangkau, rumah subsidi juga punya beragam ukuran yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan budget masing-masing.
Kalau kamu masih bingung memilih tipe rumah subsidi yang cocok, yuk simak penjelasan lengkap tentang 4 ukuran rumah subsidi yang paling banyak dipilih saat ini. Siapa tahu, salah satunya pas banget buat kamu!
Apa Itu Rumah Subsidi?
Rumah subsidi merupakan hunian yang dibangun dengan bantuan subsidi dari pemerintah. Tujuannya adalah membantu masyarakat berpenghasilan rendah agar bisa memiliki rumah layak huni. Program ini sering kali didukung oleh KPR subsidi dari bank yang telah ditunjuk pemerintah.
Harga rumah subsidi pun relatif lebih murah, tetapi dapat dikatakan sudah memiliki fasilitas yang standar. Untuk membeli perumahan subsidi ini bisa secara langsung dengan sistem pembayaran penuh atau bisa juga dibeli dengan menggunakan sistem KPR yang disediakan oleh bank – bank rekanan pemerintah.
Selain itu, pemerintah pun menerapkan sejumlah syarat dalam memiliki perumahan subsidi. Berbeda halnya dengan rumah komersil ya.
Ukuran Rumah Subsidi Yang Bisa Dipilih
Dalam memilih rumah subsidi, ukuran menjadi pertimbangan penting. Berikut ini adalah empat ukuran rumah subsidi yang umum tersedia di pasaran:
Type 21
Ukuran rumah subsidi type 21 ini merupakan salah satu ukuran terkecil yang tersedia, dengan luas bangunan 21 meter2 dan tanah 60 m2. Meski mungil, rumah ini tetap jadi favorit bagi kamu yang ingin segera punya rumah sendiri tanpa beban cicilan besar.
Fasilitasnya meliputi
- 1 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu atau keluarga
- Halaman depan atau belakang
Tipe ini cocok untuk single, pasangan baru, atau kamu yang ingin memiliki properti dengan biaya terjangkau. Selain itu, rumah tipe ini juga bisa direnovasi secara bertahap sesuai kebutuhan di masa depan.
Type 36
Tipe 36/72 adalah ukuran rumah subsidi yang paling populer. Artinya, rumah ini punya luas bangunan 36 meter persegi di atas tanah seluas 72 meter persegi. Ukuran ini ideal banget buat keluarga kecil dengan 1 atau 2 anak.
Biasanya, rumah tipe ini punya:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu & ruang keluarga
- Dapur sederhana
- Sisa lahan belakang (bisa dimanfaatkan untuk jemur pakaian atau taman kecil)
Rumah ini pas buat kamu yang ingin punya ruang lebih lega dibanding tipe yang lebih kecil. Masih ada cukup lahan untuk renovasi di masa depan, dan rumah ini biasanya punya tata ruang yang fungsional dan nyaman.
Rumah Subsidi Type 30
Kalau kamu mencari rumah subsidi yang lebih hemat, tipe 30/60 bisa jadi pilihan tepat. Luas bangunannya 30 meter persegi, berdiri di atas lahan 60 meter persegi. Meski kecil, rumah ini tetap nyaman untuk ditinggali, apalagi untuk pasangan baru menikah.
Biasanya terdiri dari:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu
- Dapur mungil
- Halaman depan kecil
Cocok buat kamu yang baru memulai hidup mandiri atau ingin investasi properti dengan modal minim. Dengan sedikit kreativitas dan penataan ruang yang cerdas, rumah ini bisa jadi sangat nyaman.
Type 45
Kalau kamu punya keluarga yang lebih besar atau ingin langsung tinggal di rumah yang cukup lega tanpa perlu banyak renovasi, tipe 45/90 bisa jadi pilihan. Rumah ini punya luas bangunan 45 meter persegi dengan tanah 90 meter persegi—cukup luas untuk berbagai aktivitas keluarga.
Biasanya punya:
- 2–3 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang keluarga & ruang tamu terpisah
- Dapur yang lebih luas
- Halaman depan & belakang yang lega
Buat kamu yang butuh ruang tambahan atau ingin langsung nyaman tanpa renovasi besar, rumah tipe ini bisa jadi pilihan ideal. Harganya memang sedikit lebih tinggi, tapi sebanding dengan kenyamanan dan fleksibilitasnya.
Tips Memilih KPR Subsidi yang Tepat
Memilih rumah subsidi bukan soal harga yang murah, tetapi juga perlu mempertimbangkan ukuran rumah yang sesuai dengan kebutuhan sekarang dan masa depan. Jangan sampai rumah terasa terlalu sempit atau malah terlalu besar dan boros biaya. Agar tidak salah pilih, berikut beberapa tips penting yang bisa kamu ikuti saat memilih KPR subsidi.
Hitung Jumlah Penghuni
Sesuaikan ukuran rumah dengan jumlah anggota keluarga. Jangan terlalu kecil hingga terasa sempit, tapi juga jangan terlalu besar kalau belum dibutuhkan.
Perhatikan Kebutuhan Ruang
Apakah kamu butuh ruang kerja di rumah? Ruang bermain anak? Atau halaman belakang untuk berkebun? Semua itu bisa jadi pertimbangan memilih ukuran rumah.
Sesuaikan dengan Budget
Rumah subsidi memang lebih terjangkau, tapi tetap sesuaikan dengan kondisi keuangan kamu. Jangan sampai cicilan rumah malah bikin keuangan bulanan jadi berat.
Pikirkan Jangka Panjang
Pilih rumah yang masih memungkinkan untuk renovasi atau pengembangan di masa depan. Misalnya, punya sisa tanah di belakang atau samping rumah.
Rekomendasi Rumah Subsidi Minimalis Modern di Malang
Salah satu proyek perumahan subsidi yang bisa kamu pertimbangkan adalah Sonas Kenongosuko Raya. Terletak di kawasan strategis dan terus berkembang, perumahan ini menawarkan ukuran rumah subsidi yang sesuai kebutuhan milenial dan keluarga muda.
Mengusung tema desain minimalis modern yang saat ini jadi incaran masyarakat. Tipe yang tersedia 36 dan ada sisa lahan yang bisa kamu manfaatkan untuk taman, carport atau bangunanan baru.
Sonas Kenongosuko Raya dikembangkan oleh Sonas Multi Grand yang sudah berpengalaman dalam membangun hunian berkualitas. Rumah subsidi di sini hadir dengan desain modern, lingkungan asri, dan akses mudah ke fasilitas publik. Jadi, cocok banget untuk kamu yang cari kenyamanan tanpa harus mahal.
Jangan lewatkan kesempatan untuk punya rumah di Sonas Kenongosuko Raya. Segera hubungi admin marketing Sonas Multi Grand untuk info lebih lengkap dan booking unit pilihanmu sekarang juga!
Kesimpulan
Memilih ukuran rumah subsidi yang sesuai kebutuhan sangat penting agar hunian terasa nyaman dan fungsional. Baik itu tipe 21, 30, 36, maupun 45, semuanya memiliki kelebihan masing-masing tergantung kebutuhan dan rencana jangka panjangmu.