Kredit Perumahan Murah di Bangil – KPR atau Kredit Pemilikan Rumah menjadi salah satu solusi yang disediakan oleh perbankan bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan skema angsuran.
Biasanya jangka waktu atau tenor kredit rumah cukup panjang mulai dari 5 tahun, 10 tahun, 15 tahun, hingga 20 tahun. Dengan jangka waktu tersebut, banyak nasabah yang mengalami kendala cicilan KPR atau KPR macet baik rumah subsidi atau rumah komersial.
Untuk mengetahui apa saja permasalahan yang kerap terjadi saat kredit rumah dan apa saja solusinya? Simak ulasan ini sampai akhir ya!
Permasalahan Kredit Rumah
Pembelian rumah secara kredit memang dirasa lebih aman dibandingkan dengan tunai, karena proses penyaringan dokumen di awal memang lebih ketat dibanding secara tunai.
Namun, sebagai nasabah juga perlu mengetahui apa saja permasalah yang sering terjadi saat proses kredit rumah. Berikut adalah penjelasannya:
1. Proses Pengajuan yang Rumit
Hal pertama yang sering terjadi saat pengajuan KPR rumah adalah proses pengajuan yang rumit. Banyak calon nasabah merasa kesulitan dalam memenuhi persyaratan administrasi dan dokumen yang diminta oleh pihak bank. Selain itu, proses verifikasi yang ketat dan lama juga sering kali menjadi kendala.
2. Suku Bunga yang Berubah–Ubah
Suku bunga KPR bisa berubah–ubah mengikuti kebijakan bank atau kondisi ekonomi. Perubahan suku bunga ini dapat mempengaruhi jumlah cicilan bulanan, sehingga bisa memberatkan nasabah.
3. Penolakan Pengajuan KPR
Saat debitur mengajukan KPR, harus melewati beberapa syarat dan proses skrining dari pihak bank. Jika tidak memenuhi syarat pengajuan, KPR bisa ditolak dengan berbagai alasan.
Seperi skor kredit yang rendah, pendapatan yang dianggap tidak cukup untuk menanggung cicilan, ada cicilan yang menunggak atau kondisi pekerjaan yang tidak stabil.
4. Cicilan Menunggak
Nasabah seringkali menghadapi kesulitan saat membayar angsuran tepat waktu. Karena kondisi keuangan yang tidak stabil atau pengeluaran yang tidak terduga. Jika hal ini berlangsung secara terus–menerus, bisa menyebabkan denda dan bunga tambahan.
5. Legalitas Dokumen
Permasalah terkait dokumen kepemilikan dan legalitas properti bisa menjadi permasalah besar. Hal ini mencakup sengketa tanah, sertifikat yang tidak jelas atau masalah hukum lain yang dapat mempengaruhi proses KPR.
6. Biaya Tambahan dan Asuransi
Permasalah lain yang sering terjadi saat KPR rumah adalah adanya biaya tambahan lain. Beberapa biaya yang harus ditanggung debitur seperti biaya administrasi, biaya notaris dan asuransi. Biaya – biaya ini bisa menjadi beban tambahan yang tidak terduga.
Solusi KPR yang Bermasalah
Setelah mengetahui terkait permasalahan yang sering terjadi saat kredit rumah, berikut ini adalah solusi untuk mengatasi berbagai permasalah yang sering terjadi pada KPR:
1. Meminta Keringanan Pihak Bank
Solusi pertama saat mengalami kendala dalam cicilan adalah mendatangi kantor cabang bank tempat mengajukan kredit rumah. Jelaskan secara detail alasan menunggak cicilan KPR, sertakan bukti tersendatnya arus kas yang mengalami masalah.
Kemudian mintalah keringanan kepada pihak bank. Kemudian, bank akan meninjau mekanisme ulang kredit untuk mempertimbanhkan keringanan yang akan diberikan.
2. Lakukan Reconditioning dan Rescheduling
Apabila nasabah masih ingin melanjutkan dan masih mampu untuk melunasi hutang tersebut jika ada keinginan, maka reconditioning bisa menjadi pilihan. Banyak pihak bank yang menawarkan opsi ini, salah satunya adalah pilihan penangguhan cicilan KPR.
Sedangkan Rescheduling adalah proses penjadwalan ulang pembayaran angsuran. Hal ini bisa dilakukan dengan memperpanjang denda dan masa tenggang pembayaran angsuran.
3. Memahami dan Memenuhi Persyaratan Pengajuan
Sebagai nasabah juga wajib memahami semua persyaratan yang diperlukan oleh bank dan menyiapkan dokumen yang diperlukan dengan lengkap dan benar. Konsultasi dengan petugas bank atau ahli keuangan yang dapat membantu proses ini.
4. Memilih Suku Bunga Tetap
Biasanya, kendala nasabah saat proses KPR adalah angsuran yang berat. Untuk menghindari fluktuasi suku bunga yang dapat meningkatkan cicilan, pilihlah KPR dengan suku bunga tetap (flat). Hal ini akan memberikan kepastian jumlah cicilan yang harus dibayar.
5. Meningkatkan Skor Kredit
Sebelum mengajukan KPR rumah, pastikan untuk meningkatkan skor kredit dengan membayar tepat waktu. Lalu usahakan mengurangi hutang yang ada dan tidak membuka banyak akun kredit baru dalam waktu singkat.
Kredit Perumahan Murah di Bangil
Saat ini ada kredit perumahan murah di Bangil Pasuruan. Sonas Multi Grand menghadirkan rumah KPR di pusat kota Pasuruan, lebih tepatnya di Bangil yang lokasi strategis yakni Sonas Manaruwi Raya.
Besaran cicilan perumahan Sonas setiap bulannya hanya Rp 1 jutaan, dengan penghasilan setiap bulannya Rp 4 juta – Rp 8 juta. Dengan DP 0% sudah bisa menempati hunian nyaman modern.
Untuk suku bunga KPR dari bank konvensional umumnya berada di atas 10%. Dan biasanya terdapat promo diskon bunga selama tahun pertama atau dua tahun pertama. Oleh sebab itu, penting mencari penyedia kredit rumah dengan tingkat bunga yang paling rendah.
Khusus di Sonas Manaruwi Raya menerapkan sistem bunga flat, dengan rincian bunga KPR dari bank konvensional sebagai berikut:
- Bank Mandiri menawarkan tingkat bunga tetap sebesar 3,24%.
- BCA juga memiliki promosi tingkat bunga tetap sebesar 3,85%.
- Sementara BNI menawarkan tingkat bunga KPR sebesar 7,25%.
- Bank Jatim menawarkan tingkat bunga KPR sebesar 7,60%.
Selain bank konvensional, bank syariah juga menawarkan prom dengan margin yang menarik. Misalnya, Bank Syariah Mandiri (BSI) menawarkan tingkat margin tetap sebesar 1,1%.
Untuk mengajukan KPR Bangil silahkan mendatangi langsung lokasi perumahan yang berada di Jalan Nener Desa Manaruwi Kabupaten Bangil Kabupaten Pasuruan.
Biasanya, pihak pengembang yakni Sonas Multi Gradn akan memberikan dukungan dan menemani hingga KPR disetujui. Bagi mereka dengan pendapatan rendah dengan program rumah subsidi dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% hingga lunas.
Yuk, tunggu apa lagi, booking sekarang juga untuk mendapatkan perumahan Sonas Manaruwi Raya dengan cicilan yang sangat rendah. Untuk konsultasi dan booking bisa menghubungi call center di bawah ini:
Penutup
Itulah informasi mengenai kredit perumahan murah di Bangil yakni Sonas Manaruei Raya. Nikmati promo DP 0% dan cicilan Cuma 1 jutaan per bunga, cash back hingga 15 juta setiap unitnya.
