Cara Beli Rumah KPR – Siapa sih yang enggak pengen rumah sendiri? Apalagi buat para milenial yang sudah mulai mandiri. Membeli rumah memang jadi salah satu tujuan hidup yang cukup besar. Apalagi semakin lama harga properti semakin melejit.
Tapi, jangan khawatir dengan KPR rumah subsidi, impian punya rumah bisa jadi kenyataan lho. Nah, bagi para milenial yang ingin beli rumah, sonas.id akan memberikan tips jitu tentang cara beli rumah KPR yang mudah. Yuk, simak ulasannya hingga akhir ya!
Tips Cara Beli Rumah KPR untuk Pemula
Tentukan Anggaran dan Prioritas
Langkah pertama yang harus dilakukan sebelum mulai mencari rumah adalah menentukan anggaran atau budget yang dimiliki. Berapa sih maksimal cicilan KPR yang bisa ditanggung setiap bulan?
Setelah itu, buatlah prioritas mengenai lokasi, ukuran rumah dan fasilitas yang diinginkan. Cara beli rumah KPR yang efektif dimulai dari perencanaan yang matang.
Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi rumah sangat berpengaruh terhadap nilai jual dan kenyamanan hidup penghuninya. Jadi, pertimbangkan faktor seperti akses transportasinya, dekat dengan tempat kerja atau fasilitas umum serta potensi kenaikan harga properti di masa depan.
Cara beli rumah KPR subsidi yang tepat dengan memilih lokasi strategis dan sesuai dengan kebutuhan ya.
Pilih Bank dan Program KPR yang Tepat
Setiap bank menawarkan program KPR dengan suku bunga dan persyaratan yang berbeda – beda. Bandingkan beberapa bank untuk mendapatkan penawaran terbaik.
Perhatikan juga jangka waktu KPR yang dipilih, karena akan berpengaruh pada besarnya cicilan bulanan. Pasalnya, cara beli rumah KPR yang menguntungkan adalah dengan memilih program KPR sesuai dengan profil calon debitur.
Menghitung Jumlah Uang DP
Tips membeli rumah KPR subsidi selanjutnya adalah harus menentukan besaran DP atau uang muka yang harus dibayarkan. Biasanya besaran DP yang harus dibayarkan sebesar 20% dari harga pokok rumah.
Namun, apabila ada beberapa promo maka harganya biasanya lebih murah dibandingkan harga biasanya. Nah, jika saat ini memiliki gaji sekitar 5 juta per bulan, bisa menyisihkan uang untuk sebesar 20% agar bisa membayar uang muka pada saat ingin membeli rumah.
Pilih Jenis KPR
Pastikan juga untuk memperhitungkan jenis KPR yang ada saat ini. Ada 2 jenis KPR yang ditawarkan oleh perbankan dengan berbagai kelebihan dan kelemahannya yakni KPR Konvensional dan KPR Syariah.
Memilih Developer yang Terpercaya
Cara membeli rumah KPR berikutnya adalah pastikan memilih developer properti yang terpercaya. Pilihan developer perumahan yang sudah memiliki rekam jejak dan pengamalan yang sudah banyak dan terpercaya.
Bagi para pemula yang ingin membeli rumah KPR mungkin bisa meminta saran, nasehat dan rekomendasi dari pihak lain yang sudah berpengalaman dalam hal tersebut.
Hitung Biaya – Biaya Tambahan
Selain cicilan KPR, ada beberapa biaya tambahan yang perlu kamu siapkan, seperti biaya notaris, pajak bumi dan bangunan (PBB), biaya balik nama, dan asuransi jiwa. Jangan sampai terkejut dengan biaya-biaya ini di kemudian hari.
Ajukan Permohonan KPR
setelah memilih rumah dan bank, saatnya mengajukan permohonan KPR. Siapkan semua dokumen yang diperlukan, seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan bukti kepemilikan aset. Proses pengajuan KPR biasanya memakan waktu beberapa minggu.
Dengan melengkapi semua dokumen dengan benar dan mengikuti petunjuk dari pihak bank akan memudahkan proses pengajuan KPR.
Jenis – Jenis KPR
Setelah mengetahui tips cara membeli rumah KPR yang sudah dijelaskan. Berikut ini adalah beberapa jenis KPR yang bisa dipilih :
KPR Syariah
KPR syariah merupakan jenis KPR yang berasaskan islam dalam menjalankan operasinya. Pada KPR syariah ini tidak mengenal adanya bunga. Namun, pihak bank biasanya akan menginformasikan dengan jujur berapa harga rumah yang dibelinya dan berapa margin keuntungan yang diambilnya.
KPR Konvensional
Umumnya hampir semua bank memiliki produk KPR Konvensional ini. KPR konvensional menggunakan sistem bunga mengambang yang artinya bunga kredit sewaktu – waktu dapat berubah sesuai dengan kebijakan yang sudah ditetapkan oleh Bank Indonesia.
KPR Subsidi
KPR subsidi biasanya ditujukan bagi masyarakat yang memiliki penghasilan rendah yang masih belum memiliki rumah yang layak untuk dihuni. Biasanya salah satu syarat yang harus dipenuhi adalah harus memiliki penghasilan kurang dari 4 jutaan.
KPR Agunan
Jenis KPR selanjutnya adalah KPR agunan. Apabila anda memiliki aset properti yang bisa anda jaminkan anda bisa memilih jenis KPR ini. KPR ini memiliki risiko yang lebih rendah dibandingkan dengan KPR Konvensional.
Rekomendasi KPR Subsidi Murah di Probolinggo
Bagi warga Probolinggo dan sekitarnya yang sedang mencari hunian yang berkualitas dengan harga yang terjangkau, pilih saja Sonas Tegalrejo Raya.
Perumahan ini dibangun oleh Sonas Multi Grand, yang merupakan developer perumahan subsidi yang sudah berhasil membangun rumah lebih dari 1000 unit.
Sonas Tegalrejo dibangun dengan mengusung desain minimalis modern yang saat ini menjadi incaran masyarakat.
Proses pengajuan KPR Sonas ini sangat mudah dan cepat. Anda akan dibantu marketing kami hingga pengajuan KPR disetujui oleh bank.
Selain Sonas Tegalrejo Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)
- Perumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
Hubungi kami sekarang melalui WhatsApp untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda hari ini. Jangan sampai kehabisan :
Kesimpulan
Membeli rumah dengan KPR memang membutuhkan perencanaan yang matang dan kesabaran. Namun, dengan mengikuti tips-tips di atas, kamu bisa mewujudkan mimpi memiliki rumah sendiri. Cara beli rumah KPR tidak sesulit yang dibayangkan, asalkan kamu melakukannya dengan tepat dan hati-hati.
