KPR Tanpa Bi Checking – Sistem BI Checking seringkali menjadi kendala bagi seseorang yang ingin mengajukan KPR rumah. Apalagi memiliki history pinjaman yang kurang baik di mata bank, maka kemungkinan besar pengajuan KPR tidak lolos.
BI Checking merupakan sistem informasi yang memuat riwayat kredit seseorang di berbagai lembaga keuangan. Bagi bank, BI Checking menjadi tolak ukur penting untuk menilai kelayakan kredit nasabah. Skor BI Checking yang buruk dapat menjadi batu sandungan dalam mendapatkan persetujuan KPR.
Namun, jangan khawatir! Bagi yang ingin memiliki KPR tanpa BI Checking, masih ada peluang yang bisa diupayakan.
Setelah membahas istilah turun plafon KPR, artikel ini akan membahas tips pinjaman KPR tanpa BI checkling. Yuk, simak!
Apa Itu BI Checking?
Dikutip dari Kompas, BI Checking adalah layanan informasi riwayat kredit dalam Sistem Informasi Debitur (SID). Pada sistem tersebut, bank atau lembaga keuangan akan saling berbagi informasi kredit nasabah.
Dalam SID, informasi yang dipertukarkan antara lain identitas debitur agunan, pemilik, dan pengurus badan usaha yang jadi debitur, jumlah pembiayaan yang diterima dan riwayat pembayaran cicilan kredit, hingga kredit macet.
Dilansir dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Sistem Informasi Debitur (SID) kini namanya sudah diubah menjadi SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan). Dalam SLIK, terdapat layanan yang dikenal sebagai layanan informasi debitur (iDEB) yang memungkinkan bank dan lembaga keuangan lainnya untuk mengakses informasi terkait riwayat kredit para nasabah.
Melalui iDEB, lembaga keuangan memiliki akses untuk melaporkan data debitur ke Sistem Informasi Debitur, memastikan integritas informasi yang terkait dengan kreditur di berbagai macam lembaga keuangan.
Manfaat BI Checking
BI Checking, yang sekarang dikenal sebagai SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan), menawarkan berbagai manfaat bagi nasabah perorangan dan lembaga keuangan. Mari kita lihat apa saja manfaat menggunakan BI Checking:
1.Penilaian Kredit yang Akurat
BI Checking menyediakan data riwayat kredit nasabah yang komprehensif, sehingga bank dapat menilai kemampuan dan kemauan nasabah untuk membayar cicilan pinjaman.
Karena riwayat debitur tersebut bisa dilihat sangat jelas, maka lembaga keuangan bisa menilai apa calon debitur ini memiliki kredibilitas yang diperlukan saat mendapatkan pinjaman.
2. Mencegah Kredit Macet
Dengan mengetahui riwayat kredit nasabah, bank dapat meminimalisir risiko kredit macet. Ini tentunya akan menjaga kesehatan keuangan bank atau lembaga yang bersangkutan.
3. Efisiensi Waktu
Melalui BI Checking, proses pengajuan kredit menjadi lebih mudah dan efisien karena bank tidak perlu lagi melakukan verifikasi kredit secara manual.
4. Stabilitas Sistem Keuangan
Dengan adanya BI checking, akan mengurangi resiko kredit macet sehingga akan tercipta stabilitas sistem keuangan secara keseluruhan.
5. Sebagai Analisis Kemampuan Keuangan Debitur
Manfaat BI checking juga sebagai dasar analisa pengajuan kredit yang telah diajukan dan analisa kemampuan seorang debitur dalam mengembalikan utang yang dimilikinya. Mulai dari kedisiplinan, jumlah uang yang dipinjam, kemampuan membayar, dan lain lain.
Tips KPR Tanpa BI Checking
Bagi mereka yang memiliki riwayat kredit kurang baik, BI Checking bisa menjadi penghalang untuk mendapatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tapi tenang, jalan untuk memiliki rumah idaman masih terbuka!
Berikut beberapa tips KPR tanpa BI Checking yang perlu dicermati:
1.Mencari Opsi KPR In-House dari Developer
Tips pertama untuk KPR tanpa BI Checking adalah dengan mencari KPR in-house. Biasanya beberapa developer menawarkan program KPR in-house, di mana pembiayaan rumah dilakukan langsung oleh developer tanpa melibatkan bank.
Skema ini biasanya memiliki persyaratan yang lebih longgar terkait BI Checking. Namun, konsekuensinya adalah uang muka yang lebih tinggi dibandingkan KPR bank.
2. Menggunakan KPR Syariah Non-Bank
Alternatif lainnya adalah pengajuan KPR syariah non-bank yang disediakan oleh developer yang berbasis prinsip islami. Lembaga keuangan syariah non-bank yang menerapkan prinsip syariah dalam pembiaanya, terkadang tidak selalu menggunakan BI Checking sebagai dasar penilaian kredit. Prosesnya umumnya lebih fleksibel.
Selain itu, perhatikan juga persyaratan administrasi dan uang muka yang mungkin lebih ketat dibandingkan KPR bank. Teliti akad pembiayaan yang ditawarkan untuk memastikan memahami skema pembayarannya.
3. Pinjam Uang dari Keluarga atau Teman
Tips selanjutnya agar KPR tanpa BI Checking adalah dengan meminjam uang dari teman atau keluarga. Meskipun prosedurnya mirip dengan mengajukan KPR ke bank, kreditur adalah orang terdekat membuat prosesnya lebih mudah.
4. Memperbaiki Skor BI Checking
Jika skor BI checking buruk, jangan putus asa. Salah satu caranya dengan memperbaiki riwayat kredit debitur. Misalnya dengan membayar tagihan tepat waktu, melunasi hutang, menggunakan kartu kredit secara bijak hingga rutin memantau laporan kredit secara berkala.
Perumahan Subsidi yang Dibantu Hingga KPR Disetujui
Apabila mengalami penolakan ketika mengajukan KPR rumah subsidi, mungkin telah memilih perumahan dengan marketing yang tidak membantu.
Oleh sebab itu, sebaiknya pilih perumahan subsidi yang marketingnya membantu hingga KPR subsidi disetujui oleh pihak Bank.
Adapun marketing yang membantu hingga pengajuan KPR subsidi disetujui adalah perumahan yang dikelola oleh PT Sonas Multi Grand.
Sonas Multi Grand merupakan developer yang membangun lebih dari 1000 unit rumah subsidi yang tersebar di Jawa Timur. Salah satu produknya adalah Perumahan Sonas Klatak Raya yang terlekat di Desa Klatak, Kecamatan Kalipuro Kabupaten Banyuwangi.
Dibangun dengan tipe 30/60 desain modern minimalis sehingga cocok keluarga muda. Tersedia 2 kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga. Berada di lokasi yang strategis, akses jalan mudah, dan dekat dengan fasilitas umum.
Sonas Multi Grand selaku developer memberikan promo yang menarik, di antaranya:
- Uang Muka DP0% (tanpa uang muka)
- Gratis Tandon air Grand Anti Lumut
- Bayar 1 Juta, Terima Kunci Rumah
- Gratis Biaya Balik Nama
- Bebas Biaya Realisasi
- Bebas Pajak BPHTB
Selain, Sonas Klatak Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwngi (sold out)
- Peumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Tegalrejo Raya, Probolinggo (sisa 20 unit)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
- Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)
Yuk segera dapatkan perumahan subsidi murah terdekat, nikmati promo DP 0%, dan cicilan hanya Rp 1 jutaan per bulan. Untuk booking dan konsultasi hubungi call center kami di bawah ini:
Penutup
Setelah memahami apa itu BI Checking dan KPR tanpa BI Checking, selanjutnya memilih rumah dengan proses pengajuan mudah dan akan dibantu KPR hingga disetujui oleh bank. Kemudahan itu hanya di dapatkan di Sonas Multi Grand !
