Tahap Pengajuan KPR – Meskipun harga rumah semakin mahal, memiliki rumah adalah impian bagi setiap orang. Mengajukan KPR atau kredit pemilikan rumah bisa menjadi salah satu solusi bagi masyarakat untuk memiliki rumah impian. Dalam mengajukan KPR rumah subsidi kita tidak hanya menyiapkan dana, namun juga mental karena proses pengajuan KPR membutuhkan proses yang lumayan rumit dan cukup menguras tenaga.
Lalu, apa saja tahap pengajuan KPR rumah subsidi? Nah, artikel ini akan membahas secara lengkap terkait tahap pengajuan KPR, jadi simak sampai akhir!
Proses Tahapan Pengajuan KPR
Proses pengajuan KPR rumah subsidi bisa dilakukan secara online maupun offline. Berikut adalah langkah – langkah yang harus dilalui :
Mengisis Formulir Pengajuan
Langkah pertama yang perlu Anda lakukan saat mengajukan KPR adalah mengisi formulir aplikasi dari bank yang bersangkutan. Hal ini bisa dilakukan secara online maupun offline.
Setelah selesai mengisi formulir, langkah selanjutnya Anda diminta untuk melengkapi dokumen persyaratan. Jika Anda melakukan pendaftaran secara online, Anda perlu mengunggah dokumen yang dibutuhkan ke situs bank yang bersangkutan.
Adapun dokumen yang dibutuhkan untuk tahapan pengajukan KPR adalah sebagai berikut:
- KTP/ SIM
- KK (Kartu Keluarga)
- NPWP atau Salinan SPT PPh terakhir
- Buku nikah (jika sudah menikah)
- Slip gaji
- Foto diri
- Surat keterangan kerja (bagi pegawai)
- Rekening koran 3 bulan terakhir
- Salinan sertifikat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Salinan Surat Hak Guna Bangunan (SHGB)
- Salinan surat tanda jadi dari developer atau penjual rumah
Tahap Verifikasi dan Penilaian
Setelah pengisian formulir dan dokumen sudah lengkap, tahap selanjutnya adalah pihak bank akan melakukan proses penilaian dan verifikasi. Proses penilaian dilakukan atas rumah yang Anda beli, dan juga bank akan menentukan nilai rumah tersebut. Hasil perhitungan ini nantinya sebagai dasar penentuan pinjaman KPR Anda.
BI Checking / SLIK OJK
Pihak bank akan melakukan pengecekan menggunakan Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) atau BI checking. Hal ini dilakukan agar pihak bank mengetahui apakah yang bersangkutan memiliki tagihan bermasalah atau tidak.
Selain itu, pihak bank juga akan menghubungi Anda untuk mencocokan data diri yang sudah diisi dalam formulir KPR.
Survei
Tahap selanjutnya, pihak bank akan melakukan survei dengan mengunjungi tempat Anda bekerja dan wawancara langsung rekan kerja Anda guna memastikan data pekerjaan Anda benar dan sesuai. Survei ini bertujuan untuk memastikan bahwa kantor atau tempat Anda bekerja tidak fiktif.
Kalkulasi Kredit
Setelah melakukan penilaian dan survei terhadap rumah yang akan dibeli, bank akan melakukan analisa. Disini, pihak bank akan menentukan apakah Anda layak atau tidak untuk mendapatkan pinjaman KPR.
Pengurusan Dokumen KPR
Jika pihak bank sudah menetapkan Anda berhak mendapatkan pinjaman KPR, maka tahap selanjutnya bank akan mengeluarkan Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit (SP3K).
Dalam surat tersebut, sudah tercantum nama notaris yang ditunjuk oleh bank untuk mengurus seluruh persyaratan KPR, seperti proses balik nama, Akta Jual Beli (AJB), cek sertifikat, pinjaman kredit dsb.
Tanda Tangan Akad Kredit
Langkah terakhir dari pengajuan KPR adalah akad kredit. Setelah persyaratan dokumen selesai diurus notaris, pihak bank akan menjadwalkan penandatangan akad kredit.Proses ini harus dihadiri oleh debitur, notaris, bank sebagai kreditur dan pihak developer.
Notaris disini bertugas untuk memeriksa keabsahan dokumen syarat KPR di depan semua pihak. Jika semua sudah benar dan lengkap, maka Anda bisa melakukan penandatanganan surat perjanjian dengan bank dan selanjutnya dalam serah terima kunci rumah.
Baca Juga : Cara Memilih Rumah KPR yang Aman
Rekomendasi KPR Rumah Subsidi Murah
Salah satu rekomendasi KPR rumah subsidi murah adalah Perumahan Sonas Multi Grand. Sonas Multi Grand merupakan salah satu developer perumahan subsidi yang dijamin pemerintah, bahkan menjadi rekor realisasi terbanyak versi Bank BNI. Oleh sebab itu, Sonas Multi Grand menjadi developer yang dipercayai masyarakat khususnya di daerah Banyuwangi dan Probolinggo
KPR rumah subsidi Sonas Multi Grand hanya RP 1 Jutaan saja, Anda sudah mendapatkan rumah modern minimalis dengan cicilan flat dan tenor hingga 20 tahun.
Berikut adalah daftar Perumahan Sonas Multi Grand yang tersebar di Jawa Timur :
- Perumahan Sonas Klatak Raya di Banyuwangi
- Perumahan Sonas Bulusan Raya di Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya di Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Tegalrejo di Probolinggo
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya di Pasuruan (coming soon)
Dengan DP 0 persen dan cicilan Rp 1 jutaan tiap bulan dan sudah bisa memiliki rumah nyaman dan modern. Jangan khawatir, proses pengajuan KPR rumah subsidi ini mudah dan akan didampingi pihak developer hingga pengajuan KPR disetujui.
Untuk booking dan konsultasi Anda bisa langsung menghubungi marketing official kami dibawah ini :
Penutup
Itulah penjelasan mengenai tahap pengajuan KPR rumah subsidi yang perlu Anda ketahui. Untuk rekomendasi KPR rumah subsidi murah, pilih saja Perumahan Sonas Multi Grand yang sudah jelas kualitas dan keamanannya.
