Kriteria rumah subsidi – Rumah subsidi merupakan salah satu cara bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan harga yang terjangkau. Demi mewujudkan impian tersebut, kini pemerintah meluncurkan program 3 juta rumah untuk masyarakat yang berpenghasilan rendah.
Tentu, program ini memberikan angin segar bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian yang layak. Namun, sebelum memutuskan untuk membelinya, ada beberapa kriteria rumah subsidi yang perlu diperhatikan.
Dengan mengetahui kriteria – kriteria ini, Anda bisa memilih rumah subsidi yang paling sesuai dengan kebutuhan dan budget yang dimiliki. Yuk, simak!
Apa yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Subsidi?
Membeli rumah subsidi memang menggiurkan, namun Anda perlu cermat dalam memilih. Jangan sampai tergiur dengan harga rumah, namun kualitas dan lokasinya tidak sesuai dengan harapan. Sebelum memutuskan untuk membeli, ada beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan, seperti :
Lokasi
Hal yang pertama yang wajib Anda perhatikan adalah lokasi. Lokasi rumah sangat berpengaruh terhadap kualitas hidup pemiliknya. Pertimbangkan jarak antara rumah dengan tempat kerja, sekolah anak, pusat perbelanjaan dan fasilitas umum lainnya.
Luas Tanah dan Bangunan
Setiap program rumah subsidi memiliki ketentuan luas tanah dan bangunan yang berbeda – beda. Pastikan luas tanah dan bangunan sesuai dengan kebutuhan keluarga Anda.
Fasilitas
Selain luas tanah dan bangunan, fasilitas rumah yang disediakan rumah tersebut juga perlu dipertimbangkan. Pilihlah rumah subsidi yang menyediakan keamanan, drainase dan sarana bermain anak.
Developer
Poin penting yang wajib diperhitungkan sebelum membeli rumah subsidi adalah pilih developer atau pengembang yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik. Anda bisa mencari informasi mengenai developer tersebut di internet atau bertanya kepada orang yang sudah pernah membeli rumah dari developer tersebut.
Skema Pembayaran
Juga dipahami dengan jelas skema pembayaran yang ditawarkan. Perhatikan besaran uang muka, angsuran bulanan dan jangka waktu kredit. Pastikan Anda mampu membayar angsuran setiap bulannya.
Kriteria Rumah Subsidi yang Wajib Diketahui
Untuk kriteria rumah subsidi sudah diatur dalam Peraturan Kementerian PUPR. Berikut ini adalah poin – poin kriteria rumah subsidi yang perlu Anda ketahui:
Harga Rumah Subsidi
Kriteria rumah subsidi yang pertama adalah harga rumah subsidi sudah ditetapkan oleh pemerintah dan berbeda di setiap wilayah. Misalnya, harga rumah subsidi di Pulau Jawa lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang ada di Papua.
Hal ini bertujuan untuk memastikan bahwa rumah tetap terjangkau sesuai dengan daya beli masyarakat setempat.
Luas Bangunan dan Lahan
Kriteria lain yang harus diperhatikan adalah luas bangunan. Rumah subsidi biasanya memiliki luas bangunan minimal 36 meter persegi dengan luas lahan sekitar 60-72 meter persegi. Meski terkesan kecil, rumah subsidi dirancang untuk memenuhi kebutuhan dasar hunian.
Spesifikasi Teknis
Rumah subsidi memiliki standar spesifikasi teknis tertentu. Contohnya, dinding harus menggunakan bata merah atau beton ringan, atap menggunakan rangka baja ringan, serta fasilitas seperti listrik dan air bersih harus tersedia. Hal ini memastikan rumah subsidi layak huni dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat.
Subsidi Kredit
KPR untuk rumah subsidi dilengkapi dengan subsidi bunga dari pemerintah. Artinya, suku bunga KPR rumah subsidi biasanya lebih rendah dan tetap selama jangka waktu cicilan. Ini menjadi salah satu keunggulan yang membuat rumah subsidi sangat diminati.
Pendapatan Maksimum yang Diperbolehkan
Kriteria rumah subsidi yang wajib Anda penuh di adalah calon pembeli harus memenuhi batas pendapatan yang ditetapkan oleh pemerintah atau lembaga terkait. Batas pendapatan ini bervariasi berdasarkan wilayah geografis dan ukuran keluarga.
Penting untuk memeriksa apakah pendapatan kamu sesuai dengan batas yang berlaku di daerah yang dipilih.
Tidak Memiliki Tanggungan
Status tanggungan juga masuk dalam kriteria rumah subsidi yang harus dipenuhi. Beberapa program mungkin memberikan prioritas kepada keluarga dengan jumlah tanggungan tertentu. Ini dapat bervariasi, tetapi biasanya keluarga dengan jumlah tanggungan lebih banyak akan mendapatkan prioritas.
Sonas Klatak Raya, Rumah Subsidi Murah dengan Cicilan 1 Jutaan
Jika anda sedang mencari rumah subsidi yang memenuhi semua kriteria diatas, Sonas Klatak Raya adalah pilihan yang tepat. Berlokasi di area strategis pusat Banyuwangi dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, perumahan ini menawarkan hunian yang nyaman dengan harga yang terjangkau.
Sonas Klatak Raya memiliki luas bangunan 36 m² dan dengan mengusung desain modern minimalis yang sangat cocok untuk generasi muda. Selain itu, cicilan yang ditawarkan juga sangat ringan hanya 1 jutaan saja per bulan. Dengan suku bunga flat (tetap).
Tidak hanya itu, Sonas Multi Grand selaku pengembang perumahan ini sudah berpengalaman dalam pembangunan proyek perumahan berkualitas, terbukti 2 diantaranya sudah terjual habis. Jadi, anda tidak perlu khawatir soal kredibilitas, karena setiap unitnya dibangun sesuai standar pemerintah.
Selain Sonas Klatak Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya :
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwangi (sold out)
- Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)
- Perumahan Sonas Tegalrejo Raya, Probolinggo (sisa 5 unit)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
Jika Anda tertarik memiliki rumah subsidi yang terjangkau dan nyaman, Sonas Klatak Raya adalah pilihan terbaik. Hubungi Sonas Multi Grand sekarang juga untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan memesan unit impian Anda. Jangan lewatkan kesempatan ini, miliki rumah subsidi dengan cicilan ringan hari ini juga!
Kesimpulan
Memahami kriteria rumah subsidi adalah langkah awal yang penting sebelum memutuskan untuk membeli. Dengan mengetahui persyaratan pembeli, harga, serta spesifikasi rumah subsidi, Anda bisa memilih rumah yang tepat untuk kebutuhan Anda.