Kelebihan dan Kekurangan Rumah Subsidi – Saat ini banyak masyarakat yang ingin mempunyai rumah idaman, apalagi jika sudah berkeluarga tentunya harus mempunyai rumah sendiri.
Perumahan bersubsidi menjadi salah satu hunian yang sering kali di buru bagi para kepala rumah tangga untuk membangun keharmonisan rumah tangga mereka.
Pasalnya, rumah bersubsidi memiliki keunggulan yang sangat menarik dari pada membeli perumahan biasa. Jika Anda ingin membeli rumah subsidi, Anda harus mengetahui kelebihan dan kekurangan sebelum membelinya. Penasaran apa saja kelebihan dan kekurangan membeli rumah bersubsidi? Langsung saja simak uraian berikut ini.
Kelebihan Rumah Subsidi
Harga Terjangkau
Kelebihan dari pembelian rumah bersubsidi yaitu Anda akan mendapatkan harga yang relatif murah. Rumah subsidi diperuntukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Program ini mendapatkan bantuan dari pemerintah sehingga harga rumah subsidi sangatlah terjangkau.
Persyaratan Mudah
Mempunyai rumah subsidi ternyata tidak perlu membutuhkan dokumen yang banyak dan detail. Cukup dengan menujukkan KTP dan wajib berkewarganegaraan Indonesia Anda sudah bisa memiliki rumah bersubsidi dengan syarat umur minimal 21 tahun dan belum pernah menerima bantuan rumah bersubsidi dari pemerintah.
Rumah Siap Huni
Keuntungan beli rumah subsidi yaitu Anda bisa langsung menempati rumah bersama keluarga. Biasanya, rumah subsidi siap huni ketika Anda telah membayar biaya administrasinya. Rumah subsidi bisa menjadi tempat hunian yang patut dimiliki bagi Anda yang tidak ingin ribet untuk desain rumah.
Rumah Bisa Dicicil
Tidak hanya siap huni saja, ternyata rumah subsidi biasanya sudah support program cicilan dengan tenor waktu 10 sampai 20 tahun. Untuk bunga rumah subsidi biasanya sekitar 5% dan dihitung flat tanpa ada kenaikan pembayaran.
Dengan ini Anda tidak perlu khawatir jika saat ini tidak mempunyai tabungan untuk membeli rumah karena rumah subsidi bisa di cicil dalam tenor waktu 10 sampai 20 tahun.
Uang Muka Kecil
Kelebihan dari membeli rumah subsidi yaitu uang muka atau DP (Down Payment) yang relatif kecil. Berbeda dengan KPR rumah non subsidi yang biasanya memerlukan DP sebesar 15-30% dari nilai jual rumah. DP untuk rumah bersubsidi sekitar 0-10%. Selain itu, pemerintah juga memfasilitasi SBUM (Subsisdi Bantuan Uang Muka) bagi calon pembeli yang kesulitan untuk mengumpulan DP (Down Payement).
Developer Terjamin
Bagi calon pembeli rumah bersubsidi tidak perlu khawatir membeli rumah dengan harga yang murah karena perumahan subsidi dibangun dan dikembangkan oleh developer terpercaya. Rumah subsidi merupakan program dari pemerintah dan pengembang pun tentunya harus memiliki track record yang baik.
Bangunan Yang Kokoh
Bangunan dari rumah bersubsidi juga tidak perlu diragukan lagi karena setiap pekerja sudah terlatih dan telah memenuhi standart. Syarat wajib yang harus dimiliki oleh pengembang untuk membangun hunian dari pemerintah ini harus mempunyai Sertifikat Laik Fungsi (SLF).
Kekurangan Rumah Subsidi
Tidak Bisa Request Lokasi
Jika Anda ingin membeli rumah bersubsidi maka harus siap mempunyai rumah di tempat yang telah disediakan. Program pemerintah yang membantu masyarakat untuk mendapatkan hunian asri dengan harga yang terjangkau tentu kita harus mematuhi aturan yang ada. Jadi kita tidak bisa request penempatan rumah, jika ingin request tempat maka beli rumah non subsidi untuk solusinya.
Rumah Tidak Boleh Dijual
Rumah subsidi yang dibantu oleh pemerintah tidak boleh dijual kembali karena setiap warga masyarakat Indonesia hanya berhak mempunyai rumah subsidi 1x dan tidak bisa dipindah tangankan.
Ukuran Rumah Tetap
Untuk ukuran rumah subsidi sendiri kita tidak bisa request panjang dan lebar ukuran rumah. Hal ini sudah ditetapkan oleh pengembang yang di tetapkan oleh pemerintah.
Tidak Bisa Renovasi Rumah
Pembeli rumah bersubsidi juga tidak diperkenankan untuk membangun atau merenovasi rumah yang telah dibeli sebelum berusia 5 tahun. Segala kegiatan untuk mengubah tampilan rumah subsidi tidak diperkenankan kecuali jika Anda ingin menambah pagar maupun mengganti pintu diperbolehkan.
Perlu diketahui, kesempatan membeli rumah subsidi setiap masyarakat Indonesia hanya berhak mempunyai 1x kesempatan dengan syarat belum pernah menerima rumah subsidi sebelumnya.
Oleh karena itu, jangan sampai pilih rumah subsidi secara sembarangan. Pastikan Anda memilih pengembang yang benar-benar terpercaya dan kualitas perumahan sudah terjamin.
Untuk itu, kami sarankan Anda membeli perumahan bersubsidi di Sonas Multi Grand karena sudah terpercaya dan perumahan bermodel minimalis dan modern.
Kenapa harus Sonas Multi Grand? Untuk lebih jelasnya simak keunggulan perumahan bersubsidi Sonas Multi Grand.
Keunggulan Perumahan Bersubsidi Sonas Multi Grand
Jika Anda membeli perumahan Sonas Multi Grand, bisa mendapatkan fasilitas lengkap sebagai berikut.
- Struktur bangunan yang kokoh
- Air PDAM
- Termasuk listrik 900 VA
- Menggunakan Batu Bata Merah
- Tempat Ibadah
- Jalan Paving 6 Meter (Biasanya rumah subsidi jalannya hanya 4 meter)
- Genteng beton Flat
- Ruang terbuka hijau asri
- Bonus tandon air 300 liter
Tidak hanya itu, PT Sonas Multi Grand juga menanggung seluruh biaya pajak antara lain : Biaya realisasi, biaya BPHTB, biaya AJB dan biaya balik nama. Woow bagaimana hebat bukan? Segera dapatkan perumahan bersubsidi dengan hunian yang asri harga terjangkau impian Anda.
Segera hubungi tim marketing dan segera konsultasikan perumahan subsidi kepada PT Sonas Multi Grand melalui WhatsApp dibawah ini.
Jangan sampai kehabisan unit rumah subsidi di PT Sonas Multi Grand karena unitnya cepat habis.
