Rumah Subsidi Malang – Kota Malang, dengan udara sejuk dan beragam destinasi wisatanya, menjadi tujuan menarik bag banyak orang untuk mencari tempat tinggal. Bagi yang ingin memiliki rumah sendiri di Malang, namun dengan budget terbatas, program rumah subsidi bisa menjadi solusi yang tepat.
Rumah subsidi merupakan program pemerintah yang ditujukan kepada masyarakat yang berpenghasilan rendah untuk mendapatkan hunian yang layak dengan harga yang terjangkau.
Nah, salah satu lokasi yang ideal untuk mencari hunian dengan udara dan lingkungan yang sejuk adalah Kota Malang.
Alasan Mengambil Lokasi Rumah Subsidi Malang
Seperti yang sudah dijelaskan diatas, rumah subsidi menawarkan kesempatan bagi masyarakat untuk memiliki rumah impian untuk keluarga tercinta. Selain harga yang terjangkau, alasan mengapa harus membeli rumah subsidi di Malang adalah sebagai berikut :
Potensi Perkembangan Kota yang Tinggi
Malang dikenal sebagai kota pelajar dengan banyak universitas ternama, seperti Universitas Brawijaya, Universitas Negeri Malang, Universitas Muhammadiyah Malang, dan sebagainya. Hal ini membuat permintaan akan hunian terus meningkat.
Selain itu. Kota Malang juga memiliki potensi wisata yang indah, baik wisata alam maupun budaya. Tentu, hal ini akan menarik investor property untuk mengembangkan berbagai jenis hunian, salah satunya rumah subsidi.
Insfrasruktur yang Semakin Baik
Pembangunan infrastruktur kota Malang juga tidak kalah dengan kota – kota besar seperti I Surabaya. Pemerintah kota Malang terus melakukan pembangunan seperti jalan tol, tersedianya bandara hingga fasilitas umum lainnya yang mendukung pertumbuhan ekonomi dan properti.
Lingkungan yang Nyaman dan Sejuk
Kota malang dikelilingi oleh pegunungan dan perkebunan yang indah, sehingga menawarkan pemandangan yang menyegarkan. Iklim di Malang juga masih sejuk, jauh dari polusi udara perkotaan besar.
Harga Properti yang Relatif Terjangkau
Harga properti Malang masih relatif terjangkau jika dibandingkan dengan kota – kota besar seperti Jakarta atau Surabaya. Dengan pertumbuhan yang pesat, semakin lama harga properti di Malam diprediksi akan terus naik.
Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah Subsidi
Rumah subsidi sebenarnya sudah ditetapkan oleh pemerintah, namun harga tersebut juga dipengaruhi oleh berbagai faktor, seperti :
Lokasi Perumahan
Lokasi perumahan merupakan salah satu faktor utama penentu harga rumah subsidi. Rumah subsidi yang dekat dengan pusat kota, area komersial, atau kawasan industri biasanya memiliki harga yang lebih tinggi karena dianggap lebih praktis dan memiliki nilai jual yang lebih tinggi di masa depan. Sebaliknya, rumah subsidi yang terletak di daerah pinggiran atau kawasan yang masih berkembang umumnya ditawarkan dengan harga yang lebih terjangkau.
Luas Tanah dan Bangunan
Luas tanah dan bangunan juga menjadi faktor penentu harga rumah subsidi. Semakin luas tanah dan bangunan yang dimiliki sebuah rumah, maka harga jualnya pun cenderung semakin tinggi. Hal ini karena luas tanah dan bangunan secara langsung berkaitan dengan kenyamanan dan fungsionalitas sebuah hunian
Semakin luas tanah dan bangunan, maka semakin tinggi pula harga jualnya. Namun, calon pembeli perlu mempertimbangkan kebutuhan dan anggaran mereka sebelum memutuskan untuk membeli rumah dengan luas tertentu.
Developer
Developer perumahan memiliki peran yang sangat signifikan dalam menentukan harga rumah subsidi. Sebagai pihak yang membangun dan memasarkan perumahan, developer memiliki kendali atas berbagai faktor yang dapat mempengaruhi harga jual.
Kualitas Tanah dan Bangunan
Kualitas tanah dan bangunan merupakan faktor penting yang secara langsung mempengaruhi harga rumah subsidi. Meskipun rumah subsidi umumnya ditawarkan dengan harga yang terjangkau, kualitas bangunan tetap menjadi pertimbangan utama bagi calon pembeli.
Tanah yang kokoh dan bangunan yang kuat serta tahan lama akan memberikan nilai tambah bagi sebuah rumah. Rumah subsidi yang dibangun di atas tanah yang stabil dan tidak rawan bencana alam seperti longsor atau banjir akan lebih diminati sehingga harganya pun cenderung lebih tinggi.
Fasilitas Lengkap, Rumah Subsidi Sonas Malang
Sonas Multi Grand, salah satu developer perumahan subsidi akan mengharukan rumah subsidi Malang dengan harga yang terjangkau. Berhasil sudah membangun rumah subsidi di 3 kota di Jawa Timur yakni Banyuwangi, Probolinggo dan Pasuruan. Dan kini memilih kota Malang sebagai lokasi proyek selanjutnya.
Fasilitas yang akan disediakan oleh Sonas Malang adalah sebagai berikut :
- Lokasi strategis dan akses ke fasilitas umum yang dekat.
- Sudah termasuk listrik 900 VA.
- Mempunyai Ruang Terbuka Hijau (RTH) yang bisa Anda kunjungi setiap saat untuk refreshing.
- Air PDAM untuk kebutuhan sehari-hari.
- Struktur bangunan yang kokoh karena dibuat oleh pekerja yang sudah berpengalaman.
- Memakai batu bata merah.
- Menggunakan genteng beton flat.
- Jalan paving lebar (meter, kalau rumah subsidi lain hanya 4 meter)
- Tandon Air 300 liter
Sonas Malang akan dibangun dengan luas tanah 60 m2 dengan lebar 6 m2 dan panjang 10 m2 lebar jalan antara 6 hingga 7 meter dilengkapi sistem drainase u ditch, sehingga aman dan bebas dari banjir.
Harga Rumah Subsidi Sonas Kenongosuko Malang
Sebelumnya, Kementerian PUPR sudah menetapkan harga rumah subsidi untuk tahun 2024 yang tertuang dalam Keputusan Menteri PUPR Nomor 689/KPTS/M/2023. Keputusan tersebut mengenai luas tanah dan bangunan, batasan harga jual, dan ketentuan lainnya yang berkaitan dengan rumah subsidi.
Khusus untuk harga rumah subsidi Banyuwangi yakni Sonas Klatak Raya sangat terjangkau, diantaranya :
Type | Blok | Harga Jual |
30/60 | A | Rp. 167.500.000 |
30/60 | B | Rp. 150.500.000 |
30/60 | C | Rp. 162.000.000 |
30/60 | D | Rp. 162.000.000 |
Selain harganya yang murah, cicilannya juga sangat ringan hanya Rp 1 jutaan setiap bulan. Jangan khawatir proses pengajuan rumah subsidi Sonas Klatak Raya sangat mudah, karena akan dibantu oleh marketing kami hingga KPR disetujui oleh bank. Berlaku angsuran flat, artinya besaran cicilan tetap tidak akan berubah hingga KPR lunas.
Selain Sonas Kenongo Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwngi (sold out)
- Peumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
- Perumahan Sonas Tegalrejo Raya, Probolinggo (sisa 5 unit)
Konsultasi lebih lanjut mengenai rumah subsidi Sonas Multi Grand bisa menghubungi marketing kami melalui Whatsapp :
Kesimpulan
Demikianlah ulasan mengenai harga rumah subsidi malang yang terjangkau.Sona Kenongosari Raya bisa menjadi pilihan untuk memiliki hunian yang nyaman, cicilan ringan dan lingkungan yang asri. Yuk booking sekarang.