Borongan Rumah Per Meter – Berencana membangun rumah atau renovasi rumah? Jika iya, biasanya terdapat 2 pilihan yang dipilih jika akan membangun rumah yaitu secara borongan atau mandiri. Ternyata, kedua opsi ini memerlukan budget berbeda dan harus dipersiapkan terlebih dahulu.
Untuk harga borongan bangun rumah saat ini sudah banyak diminati banyak orang, bagi mereka yang tidak ingin repot, opsi ini bisa menjadi pilihan.
Lantas, berapa sih harga borongan rumah per meter yang harus disiapkan? Untuk membantu menyiapkan budget yang dibutuhkan, setelah membahas rekomendasi perumahan subsidi termurah di Jawa Timur, artikel ini akan membahas harga borongan rumah per meter. Yuk, simak!
Apa Itu Borongan Terima Kunci?
Borongan terima kunci merupakan sistem pembangunan rumah di mana semua proses pembangunan mulai dari perencanaan, pengadaan material hingga finishing sepenuhnya ditangani oleh kontraktor. Ketika pembangunan sudah selesai, maka akan langsung menerima kunci rumah siap huni.
Dan untuk upah borongan biasanya dibayarkan ketika seorang pekerja atau kontraktor menerima pembayaran tetap untuk menyelesaikan proyek tersebut. Dalam upah borongan, biaya keseluruhan pekerjaan atau proyek telah disepakati sebelumnya antara pemberi kerja dan pekerja atau kontraktor.
Alasan Memilih Sistem Borongan
Sistem borongan memang menjadi pilihan populer bagi banyak orang yang ingin membangun rumah, terutama dalam proyek besar seperti perumahan. Karena ada beberapa alasan mengapa banyak orang memilih sistem borongan, di antaranya adalah:
1. Lebih Praktis dan Efisien
Membangun rumah atau renovasi rumah dengan sistem borongan akan lebih mudah berkoordinasi karena hanya perlu berurusan dengan satu pihak yaitu kontraktor. Tentunya hal ini akan memudahkan koordinasi dan pengambilan keputusan.
Kontraktor biasanya memiliki tim yang terlatih dan berpengalaman sehingga proses pembangunan dapat berjalan lebih cepat dan efisien. Pemberi kerja tidak perlu repot mengurusi segala hal yang berkaitan dengan pembangunan, mulai dari pemilihan material hingga pengawasan pekerjaan.
2. Bisa Mengontrol Harga
Dengan membangun rumah sistem borongan, biaya pembangunan sudah ditentukan di awal sehingga pemilik dapat merencanakan anggaran dengan baik. Namun, pemilik juga harus menyiapkan dana berlebih jika sewaktu–waktu ada hal–hal tambahan yang diperlukan.
3. Kontraktor yang Berpengalaman
Alasan selanjutnya adalah kontraktor yang berpengalaman dan memiliki pengetahuan dan pengalaman dalam bidang konstruksi sehingga dapat memberikan solusi yang tepat untuk pembangunan rumah. Kontraktor juga biasanya memiliki jaringan pemasok material yang luas sehingga dapat mendapatkan harga yang lebih baik.
4. Jaminan Kualitas
Banyak kontraktor yang menawarkan jaminan kualitas atas pekerjaan mereka. Jika ditemukan kerusakan setelah serah terima, kontraktor biasanya akan bertanggung jawab untuk memperbaikinya.
Faktor yang Mempengaruhi Harga Borongan Rumah Per Meter
Harga borongan pembangunan rumah dipengaruhi oleh berbagai faktor. Faktor-faktor ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi, desain rumah, material yang digunakan, dan kondisi pasar saat itu. Berikut adalah beberapa faktor utama yang perlu dipertimbangkan:
1. Lokasi Proyek
Lokasi yang sulit dijangkau atau membutuhkan infrastruktur tambahan akan meningkatkan transportasi material dan tenaga kerja. Selain itu, harga tanah di setiap daerah berbeda–beda dan akan mempengaruhi total biaya pembangunan.
Dan juga peraturan bangunan dan perizinan di setiap daerah juga dapat berbeda–beda, sehingga mempengaruhi biaya tambahan.
2. Desain Rumah
Desain rumah yang rumit dengan banyak detail arsitektur akan membutuhkan lebih banyak tenaga kerja dan waktu sehingga biaya menjadi lebih tinggi. Semakin luas bangunan, semakin banyak material yang dibutuhkan dan semakin lama waktu pengerjaan. Struktur bangunan yang komplek atau penggunaan material khusus akan meningkatkan biaya.
3. Material Bangunan
Pilihan material akan sangat mempengaruhi harga, jika material yang digunakan berkualitas tingg biasanya lebih mahal dibandingkan dengan material biasa. Kualitas material yang berbeda akan menghasilkan harga yang berbeda pula.
4. Tenaga Kerja
Upah tenaga kerja di setiap daerah berbeda–beda dan dapat berubah seiring waktu. Tenaga kerja yang memiliki keahlian khusus, seperti tukang kayu ahli atau tukang las, biasanya dibayar lebih tinggi.
5. Finishing
Semakin detail finishing yang diinginkan, semakin tinggi biaya yang harus dikeluarkan. Pilihan jenis finishing seperti cat, keramik atau kayu juga akan mempengaruhi harga.
Rekomendasi Rumah Subsidi Terbaik
Rumah subsidi yang dibangun dengan sistem borongan merupakan pilihan menarik bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah sendiri. Sistem ini menawarkan kemudahan dan efisiensi dalam proses pembangunan.
Salah satu rumah subsidi yang dibangun dengan sistem borongan adalah rumah subsidi Sonas Klatak Raya. Perumahan ini dibangun oleh Sonas Multi Grand sebagai developer perumahan subsidi di Jawa Timur.
Sonas Multi Grand berkomitmen membangun rumah yang berkualitas dengan menggunakan material bangunan berkualitas dan dikerjakan oleh tenaga kerja borongan yang sudah berpengalaman.
Sonas Klatak Raya menggunakan material pilihan, seperti:
- Pondasi: Batu kali + paku bumi
- Struktur: Beton bertulang
- Rangka atap: Galvalum baja ringan ketebalan 0.75
- Plafon: Hardplex
- Genteng: Beton Flat
- Kusen: Kayu lokal
- Rangka Plafon: Hollow galvalum
- Pintu: Kayu local
- Dinding bata merah
- Beton garuda
- Lekukan hak
Lokasi Sonas Klatak Raya berada di desa Klatak, Kecamatan Kalipuro, Kabupaten Banyuwangi. Dibangun dengan mengusung desain modern yang cocok untuk anak muda atau keluarga muda.
Untuk booking dan informasi ketersediaan unit silahkan hubungi call center di bawah ini:
Kesimpulan
Itulah ulasan mengenai harga borongan per meter. Rekomendasi rumah subsidi yang dibangun menggunakan sistem borongan adalah Sonas Klatak Raya Banyuwangi. Dibangun oleh tenaga profesional dan material bangunan yang berkualitas!
