Apa Keuntungan Beli Rumah Subsidi?

Keuntungan Rumah Subsidi  – Membeli rumah subsidi merupakan pilihan terbaik bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah untuk mendapatkan hunian yang layak dengan harga yang terjangkau.

Seperti yang diketahui, rumah subsidi merupakan program pemerintah melalui Kementerian PUPR untuk mempermudah masyarakat yang berpenghasilan rendah untuk mendapatkan tempat tinggal yang layak dengan harga yang terjangkau.

Selain harga yang lebih terjangkau, lalu apa saja keuntungan membeli rumah subsidi? Temukan, jawabannya di bawah ini!

Setelah membahas persyaratan dan tata cara over kredit rumah subsidi, artikel ini akan membahas keuntungan beli rumah subsidi. Yuk, simak!

Keuntungan Rumah Subsidi

Saat ini rumah subsidi memang banyak diincar oleh masyarakat, selain harganya murah ternyata rumah subsidi memiliki banyak keuntungan diantaranya :

1. Harga dan Cicilannya Terjangkau

Keuntungan rumah subsidi yang pertama adalah harga dan cicilannya yang terjangkau. Untuk harga rumah subsidi rata – rata berkisar antara Rp 166 juta – 230 juta. Karena harganya yang terjangkau, maka cicilan pun relatif ringan.

Cicilan kredit rumah subsidi menerapkan skema bunga tetap atau fixed rate sebesar 5 %. Misalnya , jika membeli rumah subsidi dengan harga 200 juta dengan uang muka Rp 2 juta (1% dari harga jual rumah). Maka, jumlah cicilan yang harus dibayarkan setiap bulan adalah 1,3 jutaan per bulan.

2. Tenor Pinjaman Panjang

Ketentuan rumah subsidi lainnya adalah tenor pinjaman panjang mulai dari 10 tahun, 15 tahun hingga 20 tahun. Hal ini tergantung dengan kemampuan finansial anda dan jumlah cicilan yang dipilih.

3. Uang Muka Rendah bahkan Free Uang Muka

Selain harga yang terjangkau dan cicilannya yang ringan, keuntungan lain membeli rumah subsidi adalah uang muka rendah bahkan ada beberapa perumahan subsidi yang memberikan bebas uang muka alias DP 0% seperti di Sonas Multi Grand.

Jadi, masyarakat yang ingin mengajukan KPR rumah subsidi tidak perlu menyiapkan dana banyak untuk mendapatkan rumah idaman.

Biasanya, uang muka rumah subsidi ditetapkan mulai dari 1% dari total harga jual rumah.

4. Free PPN

Dengan membeli rumah subsidi, Anda akan dibebaskan dari PPN alias tidak perlu membayar Pajak Pertambahan Nilai. Pasalnya, rumah subsidi tergolong rumah sangat sederhana.

5. Syarat Pengajuan Mudah

Keuntungan rumah subsidi berikutnya adalah persyaratan pengajuan pembelian nya yang cukup mudah. Berikut persyaratan eomebrian rumah subsidi :

• WNI berusia minimal 21 tahun;
• Berpenghasilan tetap (maksimal Rp4 juta untuk rumah tapak dan Rp7 juta untuk rumah sejahtera susun);
• Memiliki NPWP;
• Mengumpulkan fotokopi SPT dan PPh;
• Tidak memiliki rumah pribadi; dan
• Belum pernah mendapatkan subsidi dari pemerintah untuk proses kepemilikan rumah.

6. Developer Terpercaya

Tidak sembarang developer bisa menjadi pengembang rumah subsidi, sebab mereka harus mengantongi izin dari pemerintah untuk mengembangkan perumahan tersebut.

Oleh sebab itu, pemerintah juga hanya menjalin kerja sama dengan pengembang yang memiliki rekam jejak yang baik dalam proses pengerjaannya. Salah satu pengembang yang sudah dipercaya masyarakat adalah Sonas Multi Grand.

7. Kualitas Bangunan Lebih Baik

Meski dibanderol dengan harga yang murah, rumah subsidi tetap dibangun sesuai dengan standar. Pasalnya, syarat wajib yang harus dimiliki pengembang untuk membangun hunian dari pemerintah ini adalah memiliki Sertifikat Laik Fungsi (SLF).

Sertifikat ini berfungsi sebagai penunjang keamanan bangunana atau menyataka bahwa bangunan tersebut aman. Dengan adanya SLF, calon pembeli tidak perlu khawatir mengenai kualitas bangunan dan pelayanannya.

Selain itu, sudah banyak perumahan subsidi yang memiliki fasilitas memadai, mulai dari aliran listrik, air bersih hingga drainase yang baik.

Rumah subsidi juga dibangaun dengan kontruksi dan material sesuai standar. Apalagi proses pembangunan  rumah tersebut dikawal dan diawasi secara ketat oleh pemerintah.

8. Siap Huni

Kelebihan berikutnya, rumah subsidi umumnya sudah siap huni. Hal ini berarti calon pembeli tidak perlu repot memikirkan renovasi atau pembangunan lagi setelah pembelian. Pembeli sudah bisa langsung pindah dan menempati rumah baru tanpa harus menunggu lama setelah akad disetujui.

Rekomendasi Rumah Subsidi Banyak Untung Hingga 8 Juta

Rekomendasi rumah subsidi  Probolinggo yang memiliki banyak keuntungan adalah Sonas Tegalrejo Raya. Perumahan ini dikembangkan oleh Sonas Multi Grand, dimana salah satu developer perumahan subsidi yang mendapatkan penghargaan dengan realisasi terbanyak dari bank Bank BNI.

Perumahan Sonas ini beralamat di jalan Salak Desa Tegalrejo Kecamatan Dringu Kabupaten Probolinggo. dibangun  dengan tipe 30/60 dengan desain minimalis modern yang saat ini banyak diincar oleh pasangan muda atau lajang yang ingin memiliki hunian sendiri.

Sonas Tegalrejo Raya ini merupakan hunian yang mendapatkan bantuan uang muka dari pemerintah, sehingga beban angsuran sangat ringan. Tingkat bunga yang dikenakan hanya 5% dengan angsuran flat.

Adapaun besaran cicilannya hanya 1 jutaan setiap bulan dengan free uang muka. Dibngunan dilingkungan yang asri dan dengan fasilitas lengkap seperti :

• Jalan Utama 2 Row/Double Way
• Lebar Jalan Komplek 6 M
• Ruang terbuka hijau/taman
• Mushola, Sarana ibadah bagi warga
• Drainase U Ditch untuk mencegah banjir
• Saluran air PDAM
• Listrik 1300 Watt
• Kamar mandi
• 2 kamar tidur
• Ruang tamu
• Gratis tandon air

Selain Sonas Tegalrejo Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:

1. Gratis untuk biaya pajak BPHTB (senilai 4.525.000)
2. Gratis untuk biaya Realisasi (senilai 1.500.000)
3. Gratis untuk biaya AJB dan Balik Nama (senilai 2.500.000)
4. Gratis PPN

Jika di kalkulasi, calon pembeli akan untung 8 jutaan. Menarik bukann? Tunggu apa lagi, segera booking sekarang, untuk informasi lebih lanjut bisa menghubungi tim marketing kami di bawah ini :

1. Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuangi (sold out)
2. Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwngi (sold out)
3. Peumahan  Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
4. Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
5. Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)

 Kesimpulan

Demikianlah ulasan mengenai keuntungan rumah subsidi. Selain harga murah, cicilan ringan, gratis uang muka, proses kemajuannya sangat mudah. Apalagi jika Anda membeli rumah si Sonas Multi Grand! Dijamin aman dan akan mendapatkan bonus berlipat – lipat.