Apa Itu Tapera? Solusi Pembiayaan Rumah Subsidi

Terdapat beberapa jenis pembiayaan rumah KPR yang disediakan oleh pemerintah. Salah satunya adalah Tapera.

Peserta Tapera merujuk kepada setiap individu yang termasuk dalam kategori Warga Negara Indonesia atau Warga Negara Asing yang memegang visa dengan tujuan bekerja di Indonesia selama minimal 6 bulan dan telah melakukan pembayaran simpanan.

Pasalnya, program BP Tapera pada tahun ini memprioritaskan bagi PNS (Pagawai Negeri Sipil).

Namun, tenang saja jika Anda bukan PNS, Anda masih bisa mengajukan program ini, asalkan telah memenuhi persyaratan yang telah ditentukan.

Lantas, apa itu Tapera? Apa saja syarat dan cara mengajukannya? Simak ulasan ini hingga tuntas yaa!

Apa Itu Tapera?

Kepanjangan Tapera yaitu Tabungan Perumahan Rakyat. Tapera adalah program pemerintah sebagai simpanan yang dilakukan oleh peserta terdaftar secara periodik yang dipergunakan untuk pembiayaan rumah dan dalam jangka waktu yang telah disepati diawal pendaftaran.

Semenjak diadakan program ini, banyak sekali peserta, yang telah merasakan manfaat untuk memudahkan pembiayaan rumah.

Adapun program ini bisa dimanfaatkan oleh PNS, Aparatur Sipil Negara (ASN), BUMN, TNI/Polri ataupun pekerja swasta dan mandiri.

Manfaat BP Tapera

Tapera memiliki manfaat untuk meringankan pembiayaan rumah untuk peserta terdaftar, termasuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah.

Tidak hanya itu, manfaat Tapera khusus PNS juga dirasakan oleh berbagai pihak seperti:

• Renovasi Rumah (Kredit Renovasi Rumah / KRR). Suku bunga yang dibebankan oleh pihak terkait mulai 5%, angsuran flat hingga lunas, jangka waktu tenor maksimal 5 tahun.
• Kepemilikan Rumah (Kredit Pemilikan Rumah / KPR). DP hingga 0%, suku bunga yang dibebankan peserta mulai 5%, angsuran flat hingga lunas, jangka waktu tenor maksimal 30 tahun.
• Pembangunan Rumah (Kredit Pembangunan Rumah / KBR). Suku bunga yang dibebankan peserta mulai 5%, angsuran flat sampai lunas, jangka waktu tenor maksimal 15 tahun.

Syarat atau Kriteria Mengajukan BP Tapera

Sebelum mengajukan BP Tapera, alangkah lebih baik Anda mengetahui syarat untuk mengajukan program ini agar disetujui.

Berikut ini adalah syarat mengajukan BP Tapera adalah sebagai berikut:

• Warga Negara Indonesia atau Warga Negara Asing yang memiliki tujuan untuk bekerja di Indonesia dengan minimum 6 bulan.
• Usia minimal 20 tahun.
• Pendapatan maksimal perbulannya adalah Rp. 8.000.000 atau Rp. 10.000.000 khusus untuk Papua dan Papua Barat.

Adapun penggunaan program ini bisa digunakan untuk KPR, KRR, dan KBR yang menjadi pembiayaan rumah pertama peserta dan bisa berupa rumah deret, rumah susun, rumah tunggal, atau jenis rumah lainnya.

Cara Mengajukan Pembiayaan Rumah

Adapun langkah-langkah pengajuan rumah berdasarkan jenis program yang Anda pilih adalah sebagai berikut:

Langkah-Langkah Pengajuan KPR Rumah

Apabila dirasa Anda telah memenuhi kriteria atau syarat pengajuan Taper. Langkah selanjutnya, Anda bisa mengajukan Tapera dengan langkah sebagai berikut ini:

1. Sebelum Anda mengajukan pembiayaan Tapera, Anda harus mengikuti kepesertaan selama minimal 12 bulan. Anda dapat melakukan pengkinian peserta di website https://sitara.tapera.go.id. Kepersertaan ini tidak berlaku untuk PNS eks Peserta Taperum.
2. Memilih hunian yang akan diajukan sebagai pembiayaan rumah yang diinginkan, tentu ini harus menyesuaikan syarat KPR.
3. Melengkapi dokumen persyaratan KPR di website tersebut. Adapun dokumennya meliputi:
   • Surat pernyataan belum mempunyai rumah,
   • Surat pemesanan rumah dari developer yang telah dipilih,
   • Dokumen dari Bank/Perusahaan pembiayaan penyalur seperti: Fotokopi e-KTP & NPWP, Fotokopi Akte Nikah/Cerai, Slip Gaji 3 Bulan Terakhir Rekening Koran, SPT Tahunan, dan Surat Keterangan Kerja.
4. Menunggu proses pengecekan diproses oleh Bank terkait dan pengajuan diterima.

Langkah-Langkah Pengajuan KBR Rumah

Berikut langkahnya:

1. Sebelum Anda mengajukan pembiayaan Tapera, Anda harus mengikuti kepesertaan selama minimal 12 bulan. Anda dapat melakukan pengkinian peserta di website https://sitara.tapera.go.id. Kepersertaan ini tidak berlaku untuk PNS eks Peserta Taperum.
2. Melengkapi dokumen persyaratan KBR di website tersebut. Adapun dokumennya meliputi:
   • Surat pernyataan belum mempunyai rumah.
   • Photocopy bukti atas hak yang sah.
   • Photocopy IMB.
   • Kondisi awal tanah yang dilengkapi dengan foto dengan resolusi yang jelas.
   • RAB dan denah/gambar rencana pembangunan rumah.
3. Menunggu proses pengecekan diproses oleh Bank terkait dan pengajuan diterima.

Langkah-Langkah Pengajuan KRR Rumah

Berikut langkahnya:

1. Sebelum Anda mengajukan pembiayaan Tapera, Anda harus mengikuti kepesertaan selama minimal 12 bulan. Anda dapat melakukan pengkinian peserta di website https://sitara.tapera.go.id. Kepersertaan ini tidak berlaku untuk PNS eks Peserta Taperum.
2. Melengkapi dokumen persyaratan KRR di website tersebut. Adapun dokumennya meliputi:
   • Photocopy bukti atas hak yang sah.
   • Photocopy IMB.
   • Kondisi awal rumah dilengkapi dengan foto.
   • RAB dan denah/gambar rencana perbaikan rumah
3. Menunggu proses pengecekan diproses oleh Bank terkait dan pengajuan diterima.

Perumahan dengan KPR Tapera

Jika Anda telah terdaftar di Tapera (biasanya yang telah terdaftar adalah PNS), Anda bisa menggunakan program pembiayaan rumah dengan KPR Tapera. Namun, jika Anda adalah pekerja swasta, sebaiknya Anda menggunakan pembiayaan FLPP yang umum dilakukan oleh pemohon lain.

Sonas Multi Grand menyediakan berbagai perumahan KPR dengan Tapera. Adapun perumahan Sonas Multi Grand meliputi:

• Sonas Bulusan Raya, di kota Banyuwangi (Sold Out).
• Sonas Badean Raya, di Kota Banyuwangi (Unit tinggal sedikit).
• Sonas Klatak Raya, di Kota Banyuwangi.
• Sonas Tegalrejo Raya, di kota Probolinggo.

Untuk ketersediaan unit, Anda bisa menghubungi marketing kami.

Kenapa Memilih Sonas?

Inilah keunggulan yang dimiliki Sonas Multi Grand:

• Anda akan didampingi hingga KPR disetujui.
• Developer profesional.
• Bebas biaya balik nama, realisasi, dan BPHTB.
• Gratis AJB.
• Bonus tandon air 300 Liter merk Grand.

Konsultasi lebih lanjut mengenai rumah subsidi Sonas Multi Grand bisa menghubungi marketing kami melalui Whatsapp 6285333007800.

Penutup

Itulah penjelasan lengkap mengenai Tapera, syarat, dan cara mengajukannya. Sonas Multi Grand menjadi salah satu perumahan dengan pembiayaan program pemerintah ini.