Sudah pasti kita familiar dengan istilah “Rumah Subsidi”, bukan? Lalu apa itu Rumah Subsidi? Apa saja kelebihan Rumah Subsidi? Bagaimana cara membeli Rumah Subsidi? Rekomendasi Rumah Subsidi yang bagus dimana?
Berikut ini akan dijelaskan secara lengkap mengenai Rumah Subsudi yang perlu Anda ketahui sebelum membelinya. Simak hingga akhir yaa!
Apa Itu Rumah Subsidi?
Rumah Subsidi adalah jenis hunian dengan harga terjangkau yang dibangun dan disediakan oleh Pemerintah atau lembaga tertentu bagi masyarakat dengan pendapatan rendah atau menengah baik melalui skema KPR baik secara syariah maupun konvensional.
Program rumah subsidi umumnya diperuntukkan kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan tujuan untuk membantu memenuhi kebutuhan perumahan yang layak huni.
Dengan begitu, tidak ada lagi masyarakat yang tidak memiliki rumah atau hunian sebagai tempat tinggal. Jika penghasilan Anda UMR atau di bawah UMR, Anda dapat mencicil rumah SONAS MULTI GRAND yang menawarkan DP Rp. 0 dengan cicilan di bawah 1 jt per bulannya. Menarik bukan?
Kelebihan Rumah Subsidi
Berikut adalah kelebihan-kelebihan rumah subsidi:
1. 100% Siap Huni dan Pakai
Pemerintah selalu memperhatikan agar masyarakat mendapatkan rumah subsidi yang 100% siap huni dan ready stock. Hal ini untuk menyelamatkan pembeli dari developer yang tidak bertanggung jawab. Sehingga pembeli dapat observasi hunian secara langsung di lokasi untuk memastikan kualitas dan kondisi rumah subsidi sebelum memutuskan untuk membelinya.
2. Jaminan Developer Terpercaya
Perumahan subsidi juga dibangun oleh developer terpercaya, lho. Jadi, Anda tidak perlu khawatir lagi tentang developer nakal yang pernah ada di luaran sana. Anda dapat memilih developer di bawah naungan PT Sonas Multi Grand untuk mendapatkan pelayanan yang baik dari pengajuan hingga mendapatkan perumahan dengan program subsidi.
Salah satu faktor kenapa developer perumahan subsidi terpercaya adalah developer perumahan subsidi merupakan salah satu program Pemerintah, dan developer yang dipilih sudah pasti memiliki track record yang baik dan memiliki pengalaman dalam membangun proyek perumahan subsidi.
3. Harga Lebih Terjangkau dari Rumah Nonsubsidi
Dari segi harga, rumah subsidi tentu lebih terjangkau. Terlebih, cicilan tiap bulan yang dibebankan oleh pembeli juga ringan.
Hal ini disebabkan karena memang merupakan program dari Pemerintah untuk masyarakatnya. Sehingga biaya lain sudah dijamin dan ditanggung pemerintah. Tentu lebih menguntungkan, bukan?4.
4. Masa Tenor Cicilan Panjang
Masa tenor perumahan subsidi panjang, antara 10 tahun hingga 20 tahun. Hal ini dapat membuat Anda untuk mengalokasikan dana Anda di hal-hal lain.
5. Uang Muka Lebih Kecil atau 0%
Uang muka perumahan subsidi lebih ringan, tidak melebihi 10% dari harga jual, bahkan ada yang 0%. Berbeda dengan perumahan KPR biasa yang membebankan uang muka 15% sampai 30% dari harga rumah yang ditawarkan.
Selain DP yang lebih ringan, pemerintah juga membantu subsidi DP melalui fasilitas SBUM (Subsidi Bantuan Uang Muka) dikhususkan untuk pemohon yang kesulitan mencari uang muka.
Fasilitas bantuan uang muka dapat Anda dapatkan di Sonas Multi Grand.
6. Suku Bunga Rendah dan Tetap (Tidak Floating)
Pada umumnya, bunga yang dibebankan oleh perumahan subsidi hanya sebesar 5%. Sifatnya juga flat (tetap), sehingga Anda tidak perlu khawatir akan ada kenaikan cicilan kedepannya.
Berbeda dengan KPR biasa yang cicilannya bisa berubah-ubah menyesuaikan Bank Indonesia. Tentu, ini sangat menguntungkan, bukan?
7. Bebas dari PPN dan Premi Asuransi
PPN dan Premi Asuransi tidak berlaku untuk perumahan subsidi. Berbeda dengan KPR biasa, yang memerlukan pembayaran tambahan PPN dan Premi Asuransi.
Syarat Mengajukan Rumah Subsidi
Tidak bisa dipungkiri, dana memang diperlukan untuk kebutuhan rumah. Namun, Anda dapat mengajukan subsidi kepada pemerintah untuk meringankan biaya cicilan. Adapun syarat yang perlu Anda ketahui dan penuhi untuk mengajukan program subsidi bantuan dari pemerintah, di antaranya sebagai berikut:
Syarat Pemohon Subsidi
Berikut ini adalah syarat pemohon subsidi:
- Pemohon merupakan Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.
- Pemohon sudah berusia 21 tahun atau sudah berstatus menikah.
- Pemohon atau pasangan (suami/istri) belum mempunyai rumah dan belum pernah menerima bantuan subsidi pemerintah untuk kepemilikan rumah.
- Gaji/penghasilan pokok tidak lebih dari 4 juta rupiah untuk rumah sejahtera tapak dan 7 juta rupiah untuk rumah sederhana susun.
- Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun.
- Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) atau Surat Pemberitahuan (SPT) Tahunan Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku.
Dokumen Pengajuan KPR Bersubsidi
Berikut syarat dokumen pengajuan KPR Subsidi:
- Form aplikasi kredit disertai dengan pas photo terbaru pemohon dan pasangan.
- Photocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Pemohon dan Pasangan, Photocopy KK, Photocopy Surat Nikah/Cerai.
- Photocopy izin praktek (bagi pemohon profesional).
- Photocopy Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
- Photocopy rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir.
- Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan, Photocopy Surat Keputusan (SK) Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja (bagi pemohon pegawai).
- Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP) dan Surat Keterangan Domisili serta Laporan Keuangan 3 bulan terakhir (bagi pemohon wiraswasta).
- Surat pernyataan belum memiliki rumah dari pemohon dan pasangan.
- Surat pernyataan belum pernah menerima subsidi untuk kepemilikan rumah dari pemerintah yang dibuat pemohon dan pasangan..
Rumah SONAS MULTI GRAND Modern Minimalis Subsidi
Perumahan Sonas Multi Grand merupakan hunian yang mendapatkan bantuan uang muka dari Pemerintah dan angsuran yang dibebankan konsumen sangat ringan. Anda hanya terbebani bunga 5% saja. Selebihnya sudah dijamin oleh Pemerintah.
Lokasi Sonas Multi Grand berada di 3 lokasi yang strategis di Indonesia, di antaranya yaitu:
- Probolinggo Tegalrejo, Dringu.
- Banyuwangi Badean, Blimbingsari.
- Banyuwangi Klatak, Kalipuro.
Salah satu rumah yang dijual di Banyuwangi memiliki type 30/60 menyesuaikan kebutuhan Anda.
Kelebihan Perumahan Sonas Multi Grand
Berikut ini adalah kelebihan perumahan subsidi Sonas Multi Grand adalah:
- Jalan utama perumahan adalah double way.
- Lebar jalan blok 6 meter sehingga mudah untuk sehingga dapat dilewati mobil untuk berpaspasan.
- Terdapat mushola untuk beribadah agar mendapatkan tempat yang bagus.
- Terdapat Ruang Terbuka Hijau untuk bermain di taman dengan keluarga dan anak-anak.
- Pembeli Sonas Multi Grand juga menyediakan makam, sehingga tidak perlu repot mencari lahan makam untuk kedepannya.
Konsultasi lebih lanjut mengenai rumah subsidi Sonas Multi Grand bisa menghubungi marketing kami melalui Whatsapp 6285333007800.
Penutup
Itulah bahasan mengenai apa itu rumah subsidi dan penjelasan yang berkaitan dengan rumah subsidi.
Anda dapat memilih rumah subsidi Sonas Multi Grand yang dapat diambil secara syariah maupun konvensional. Bunga yang dibebankan juga ringan, hanya 5% saja.
