Bunga KPR Terendah – Bagi generasi milenial atau pasangan muda, memiliki rumah sendiri merupakan salah satu tujuan hidup yang paling diidamkan. Namun, harga properti yang terus meningkat seringkali menjadi kendala. Untungnya, pemerintah menyediakan program rumah subsidi dengan bunga KPR yang rendah.
Setelah membahas cara merawat rumah susbdi agar tetap cantik, artikel ini akan membahas rekomendasi bank dengan bunga KPR terendah. Yuk, simak!
Jenis Bunga KPR
Dalam dunia perbankan ada 2 jenis sistem penentuan suku bunga pinjaman, yakni bunga KPR tetap (fixed) dan fluktuatif (floating). Supaya tidak bingung, berikut adalah penjelasan jenis suku bunga yang ada di sistem KPR:
1. Bunga Tetap (Fixed Rated)
Bunga tetap atau (fixed rate) dikenakan pada pihak debitur menggunakan panduan tertentu selama tenor yang telah ditentukan. Misalnya, jika suku bunga tetap 7% selama satu tahun, artinya pada tahun pertama suku bunga tetap 7% meski suku bunga pasar berubah.
2. Bunga Mengambang (Floating)
Besar bunga yang ditetapkan kepada debitur mengikuti fluktuasi suku bunga acuan BI. Pihak bank biasanya menerapkan kombinasi bunga dalam produk KPR.
Misalnya, debitur membayar cicilan menggunakan suku bunga tetap selama beberapa tahun pertama lalu melunasi sisanya menggunakan bunga mengambang.
3. Bunga Capped
Selain jenis bunga tetap dan mengambang, beberapa bank juga menawarkan bunga capped atau dibatasi. Misalnya, jika debitur memperoleh bunga capped sebesar 10%, bunga yang dikenakan kepada debitur akan fluktuatif sesuai pasar tetapi maksimal 10%.
Apabila bunga di pasaran mencapai 11% maka nasabah hanya dikenakan bunga 10%. Namun apabila bunga turun sampai 9%, bunga yang dikenakan juga turun hingga 9%.
Daftar Bank dengan Bunga KPR Terendah
Setiap bank di Indonesia memiliki program KPR yang berbeda. Baik dalam hal suku bunga, syarat ataupun tenor cicilan. Berikut beberapa bank yang menawarkan bunga KPR terendah:
1. Bank BTN
Sebagai bank spesialis dalam program KPR, Bank BTN telah lama dikenal sebagai pilihan utama bagi masyarakat yang ingin membeli rumah, khususnya rumah subsidi.
Bank BTN menyediakan 3 fitur KPR yang bisa digunakan oleh nasabah, yaitu pembelian rumah baru, pembelian rumah bekas dan take over (proses pengalihan KPR dari pemilik lama ke pemilik baru).
Selain itu, BTN juga menawarkan promo bunga KPR terendah, yaitu mulai 3.99%. Berikut adalah bunga KPR yang ditawarkan oleh BTN:
- Bunga KPR per tahun: 3.99% – 6.47%
- Masa kredit fixed rate: 1 tahun, 3 tahun, dan 5 tahun
- Minimal tenor yang tersedia: 10 – 15 tahun
2. Bank Mandiri
Berikutnya adalah Bank Mandiri yang merupakan salah satu bank BUMN. Bank ini menawarkan produk KPR dengan berbagai promo menarik yang bisa dimanfaatkan oleh nasabah untuk menghemat pengeluaran, salah satunya adalah Suku Bunga Super Promo.
Melalui promosi tersebut, nasabah bisa mendapatkan pilihan suku bunga KPR yang bervariasi. Khusus untuk pembelian rumah baru dan take over KPR.
- Bunga KPR per tahun: 3.55% – 9.99%
- Masa Kredit Fixed Rate: 1 tahun, 3 tahun, dan 5 tahun
- Minimal tenor yang tersedia: 5 – 15 tahun.
3. BCA (Bank Central Asia)
Bank BCA menempati urutan pertama dalam daftar bank dengan KPR termurah di Indonesia. Salah satu bank swasta terbesar di Indonesia, BCA menawarkan suku bunga KPR mulai dari 1.45% per tahun dengan masa kredit fixed rate dan minimal tenor yang bervariasi.
- Bunga KPR per tahun: 1.45% – 7,65%
- Masa kredit fixed rate: 1 tahun, 2 tahun, 3 tahun, 5 tahun, 8 tahun, dan 10 tahun
- Minimal tenor yang tersedia: 1–15 tahun
4. Bank BRI
Bank BRI juga turut bersaing dalam jajaran bank yang menawarkan bunga KPR termurah. Salah satu program KPR BRI, yaitu KPR Solusi yang menyediakan suku bunga pinjaman yang kompetitif dengan DP mulai dari 0%. Ini adalah ketentuan suku bunga KPR dalam program KPR Solusi BRI:
- Bunga KPR per tahun: 2.29% – 6.29%
- Masa kredit fixed rate: 1 tahun, 2 tahun, 3 tahun dan 5 tahun.
- Minimal tenor yang tersedia: 5 – 12 tahun
5. BNI
Bank BNI menjadi salah satu bank BUMN yang menawarkan suku bunga KPR yang cukup bersaing. Bahkan ada yang hanya 2,75% saja.
Masa kredit fixed rate yang tersedia di KPR BNI juga bergam, mulai dari 1 tahun sampai dengan 5 tahun.
- Bunga KPR per tahun: 2,75% – 5.75%
- Masa kredit fixed rate: 1 tahun, 3 tahun dan 5 tahun
- Minimal tenor yang tersedia: 3–15 tahun
6. OCBC NISP
KPR OCBC NISP menyediakan 2 program pilihan, yaitu untuk pembelian rumah baru dan bekas. Suku bunga KPR dari bank ini masih bisa bersaing dengan bank popular lainnya, bahkan ada yang menyentuh 3.99% fixed rate per tahun.
- Bunga KPR per tahun: 3.99% – 6,50%
- Masa kredit fixed rate: 1 tahun, 3 tahun, dan 5 tahun
- Minimal tenor yang tersedia: 5–15 tahun.
7. CIMB Niaga
Sama dengan BTN, layanan KPR CIMB Niaga menawarkan 3 program usaha utama, yaitu pembelian rumah baru, rumah bekas, dan take over.
CIMB Niaga juga menawarkan dua jenis KPR yang bisa dipilih sesuai dengan preferensi nasabah, yaitu KPR konvensional dan KPR syariah MMQ.
Umumnya, rate KPR CIMB Niaga menawarkan:
- Bunga KPR per tahun: 4,75% – 7%
- Masa Kredit fixed rate: 3 tahun dan 5 tahun
- Minimal tenor yang tersedia: 10–15 tahun
Rumah Subsidi dengan Suku Bunga 5%
Bagi yang tinggal atau berdomisili di Probolinggo dan sedang mencari hunian, rumah subsidi Sonas Tegalrejo Probolinggo bisa jadi solusi yang tepat.
Perumahan ini menawarkan cicilan ringan hanya 1 jutaan saja per bulan, dengan suku bunga 5% dan masa tenor panjang hingga 20 tahun.
Sonas Tegalrejo ini terletak di lokasi yang strategis dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti, rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, hingga mall pelayanan publik.
Ada penawaran menarik lagi yang Sonas tawarkan yakni :
- Gratis Biaya Balik Nama Sertifikat
- Bebas Biaya Realisasi KPR Bank
- Tidak Perlu Bayar Pajak BPHTB
- BI Checking Free
Jika ingin tau info lebih lanjut tentang Sonas Tegalrejo Raya , silahkan klik tombol di sini :
Selain Sonas Tegalrejo Raya, Sonas Multi Grand juga membangun proyek perumahan subsidi yang tersebar di Jawa Timur di antaranya:
- Perumahan Sonas Bulusan Raya, Banyuangi (sold out)
- Perumahan Sonas Badean Raya, Banyuwngi (sold out)
- Peumahan Sonas Klatak Raya, Banyuwangi (available)
- Perumahan Sonas Manaruwi Raya, Pasuruan (available)
- Perumahan Sonas Kenongo Raya, Malang (coming soon)
Kesimpulan
Itulah 7 bunga KPR terendah dari berbagai bank yang ada di Indonesia. Saat membeli rumah subsidi, sebaiknya pilih bunga KPR yang rendah ya!
